Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Мало новинок: какие проекты вышли на рынок новостроек Москвы
Жилье ,  
0 

Мало новинок: какие проекты вышли на рынок новостроек Москвы

С начала этого года на первичный рынок столицы вышли семь проектов. Это минимальный показатель за последние семь лет
Фото: pik.ru
Фото: pik.ru

С начала 2022 года на рынок новостроек Старой Москвы вышли семь проектов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Элитный сегмент при этом не учитывался.

В январе 2022 года на столичном рынке новостроек появились две новинки от ГК «ПИК»: проект Vangarden (Очаково-Матвеевское, ЗАО) и ЖК «Ютаново» (Южное Чертаново, ЮАО).

В марте на первичном рынке Старой Москвы появились пять проектов: ЖК «Верейская 41» (Можайский, ЗАО) от девелопера «Самолет», ЖК Logos (Даниловский, ЮАО) от компании Sense, MYPRIORITY Dubrovka (Южнопортовый, ЮВАО) от компании «Гранель», ЖК «Молжаниново» (Молжаниновский, САО) от группы «Самолет» и ЖК Nametkin Tower (Черемушки, ЗАО) от группы компаний «Основа».

Новинки первого квартала 2022 года на первичном рынке Старой Москвы (на конец марта)

Название Выход на рынок Район/округ Застройщик/девелопер Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Минимальная стоимость лота, млн руб.
Vangarden Январь 2022 года Очаково-Матвеевское/ЗАО ГК ПИК 342,8 9,5
«Ютаново» Январь 2022 года Южное Чертаново/ЮАО ГК ПИК 277,6 7,4
«Верейская 41» Март 2022 года Можайский/ЗАО «Самолет» 332,4 11,1
Logos Март 2022 года Даниловский/ЮАО Sense 470,2 13,8
MYPRIORITY Dubrovka Март 2022 года Южнопортовый/ЮВАО «Гранель» 333,4 10
«Молжаниново» Март 2022 года Молжаниновский/САО «Самолет» 206,2 5,5
Nametkin Tower Март 2022 года Черемушки/ЗАО ГК «Основа» 330,4 8,3

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

Объем предложения на первичном рынке Старой Москвы в продаже в строящихся корпусах составляет 28,1 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 343 тыс. руб.

«Число новых жилых комплексов в первом квартале 2022 года заметно сократилось. Старт продаж был зафиксирован в десяти проектах — в семи в Старой Москве и трех в Московской области, в Новой Москве новых ЖК в первом квартале текущего года не было. Это минимум за всю историю наблюдений с 2015 года.

Спад активности заметен и при сравнении числа новых корпусов. Например, с 1 января по 20 марта в продажу вышли 98 объектов, тогда как в прошлом году в течение квартала продажи открывались в среднем по 150 адресам. В феврале этого года также был старт продаж в ЖК «Открытый парк» (от группы ПИК), но к началу марта продажи в нем остановили, а сам объект сейчас не представлен на сайте девелопера», — резюмирует руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

По итогам первого квартала 2022 года ЦАО занял первое место среди округов Старой Москвы (без учета ЗелАО) по сокращению объемов предложения на рынке новостроек. Снижение составило 19%. Следом за ним идут СЗАО и СВАО со снижением на 11%.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента