Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Нейросеть вычислила города, где сильнее всего подешевело жилье за квартал
Жилье ,  
0 

Нейросеть вычислила города, где сильнее всего подешевело жилье за квартал

По итогам первого квартала цены на вторичное жилье снизились в семи из 50 учтенных в исследовании городов России. Сильнее всего «квадрат» подешевел в Калининграде, Севастополе и Казани
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Лидером по снижению цен на вторичное жилье по итогам первого квартала 2023 года стал Калининград. С января по март «квадрат» в этом городе подешевел на 3,5%, до 108,1 тыс. руб. Такие данные редакции «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики консалтинговой компании SRG.

Как считали

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья за первый квартал 2023 года. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).

По данным SRG, всего цены на вторичное жилье по итогам первого квартала снизились в семи из 50 исследуемых городов. Вторым по темпам падения стоимости вторичного жилья стал Севастополь. За квартал стоимость 1 кв. м здесь упала в среднем на 2,3%, до 148,5 тыс. руб. На третьем месте Казань с квартальным снижением цен на 1,3%. Сейчас «квадрат» жилья здесь стоит в среднем 140,9 тыс. руб.

Кроме того, в число городов, где подешевело жилье, попали Курск (–0,9%), Санкт-Петербург (–0,8%), Брянск (–0,4%) и Москва (–0,2%).

В остальных 43 городах цены на вторичное жилье выросли. Минимальный прирост цен с января по март зафиксирован в Ижевске (+0,1%), Оренбурге (+0,3%), Воронеже (+0,64), Балашихе (0,6%) и Твери (+0,7%). Максимальный — в Чебоксарах (+6%), Махачкале (+5,6%), Саратове (+5,2%) и Новокузнецке (5,1%).

В целом по России по итогам первого квартала 2023 года стоимость вторичного жилья выросла на 1,7%. Сейчас квадратный метр вторичного жилья в среднем стоит 102 тыс. руб. против 100,3 тыс. руб. в конце прошлого года.

Ранее аналитики из «Домклик» назвали города с самым дешевым жильем в России. Минимальная стоимость 1 кв. м вторичного жилья в городах России с населением от 500 тыс. жителей по предварительным итогам марта была зафиксирована в Оренбурге — 61,7 тыс. руб. На втором месте Тольятти (64,7 тыс. руб.), на третьем — Челябинск (65,6 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин запустил льготные кредиты для застройщиков жилья в малых городах Отрасль, 17:18
В «Домклик» оценили влияние вида из окна на стоимость квартиры Деньги, 16:23
Смета, график и контроль: как недорого и быстро отремонтировать квартиру Дом, 15:13
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Загород, 14:13
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости аренды жилья Жилье, 12:41
Москве не хватает качественных офисов: где искать редкое предложение Город, 12:29
Раменки стали лидером по росту цен на элитные новостройки в августе Жилье, 11:34
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Лента Радио