Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Нейросеть вычислила города, где сильнее всего подешевело жилье за квартал
Жилье ,  
0 

Нейросеть вычислила города, где сильнее всего подешевело жилье за квартал

По итогам первого квартала цены на вторичное жилье снизились в семи из 50 учтенных в исследовании городов России. Сильнее всего «квадрат» подешевел в Калининграде, Севастополе и Казани
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Лидером по снижению цен на вторичное жилье по итогам первого квартала 2023 года стал Калининград. С января по март «квадрат» в этом городе подешевел на 3,5%, до 108,1 тыс. руб. Такие данные редакции «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики консалтинговой компании SRG.

Как считали

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья за первый квартал 2023 года. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).

По данным SRG, всего цены на вторичное жилье по итогам первого квартала снизились в семи из 50 исследуемых городов. Вторым по темпам падения стоимости вторичного жилья стал Севастополь. За квартал стоимость 1 кв. м здесь упала в среднем на 2,3%, до 148,5 тыс. руб. На третьем месте Казань с квартальным снижением цен на 1,3%. Сейчас «квадрат» жилья здесь стоит в среднем 140,9 тыс. руб.

Кроме того, в число городов, где подешевело жилье, попали Курск (–0,9%), Санкт-Петербург (–0,8%), Брянск (–0,4%) и Москва (–0,2%).

В остальных 43 городах цены на вторичное жилье выросли. Минимальный прирост цен с января по март зафиксирован в Ижевске (+0,1%), Оренбурге (+0,3%), Воронеже (+0,64), Балашихе (0,6%) и Твери (+0,7%). Максимальный — в Чебоксарах (+6%), Махачкале (+5,6%), Саратове (+5,2%) и Новокузнецке (5,1%).

В целом по России по итогам первого квартала 2023 года стоимость вторичного жилья выросла на 1,7%. Сейчас квадратный метр вторичного жилья в среднем стоит 102 тыс. руб. против 100,3 тыс. руб. в конце прошлого года.

Ранее аналитики из «Домклик» назвали города с самым дешевым жильем в России. Минимальная стоимость 1 кв. м вторичного жилья в городах России с населением от 500 тыс. жителей по предварительным итогам марта была зафиксирована в Оренбурге — 61,7 тыс. руб. На втором месте Тольятти (64,7 тыс. руб.), на третьем — Челябинск (65,6 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотекуЖилье, 22 мая, 19:14
Какая зарплата нужна, чтобы выдали ипотеку в Екатеринбурге в 2025 годуДеньги, 22 мая, 16:42
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливатьЖилье, 22 мая, 15:51
Мэрия показала, как будет выглядеть парк «Сокольники» после реконструкцииГород, 22 мая, 15:22
В Альпах возвели самую высокую в мире башню, напечатанную на 3D-принтереЗагород, 22 мая, 13:17
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовое жилье в апрелеЖилье, 22 мая, 11:55
Квартира за полцены: скидки на новостройки в Москве в мае достигли 55–60%Жилье, 22 мая, 10:15
Продажи в новостройках Москвы падают второй месяц подрядЖилье, 22 мая, 09:27
Спрос на ипотеку на строительство частных домов в апреле вырос вдвоеЗагород, 21 мая, 17:52
От камерных домов к элитным кварталам: как меняется дорогая недвижимостьГород, 21 мая, 15:46
Удобство как удовольствие: что такое аменитис и в каких домах их искатьЖилье, 21 мая, 14:48
Стеллажи, модули и этажерки: как и где хранить вещи в маленькой квартиреДизайн, 21 мая, 14:26
«Домклик» назвал районы Подмосковья с минимальными ценами на аренду дачЗагород, 21 мая, 14:07
В Москве на Пушкинской набережной в парке Горького построят два причалаГород, 21 мая, 13:54
Главное Лента