Госдума в первом чтении одобрила преференции застройщикам жилья в Крыму
Госдума приняла в первом чтении законопроект, дающий участникам свободной экономической зоны (СЭЗ) в Крыму и Севастополе право вести инвестиционные проекты в сфере жилищного строительства. Документ размещен на сайте нижней палаты парламента.
В пояснительной записке отмечается, что девелоперы — участники СЭЗ смогут получить ряд преференций, но при этом для застройщиков жилья не будут применяться льготы в части налогового законодательства и уплаты страховых взносов.
Кроме того, при реализации жилых проектов инвестор должен будет передать часть объектов жилищного фонда «в государственную или муниципальную собственность в соответствии с критериями, определяемыми нормативными правовыми актами органов госвласти Крыма и Севастополя».
В апреле премьер-министр России Михаил Мишустин предложил распространить действие механизма свободной экономической зоны (СЭЗ) на проекты в сфере жилищного строительства в Крыму. Предполагалось, что предпринимателям предоставят преференции при градостроительной деятельности и землепользовании. Застройщикам в таком случае будет проще выбрать и получить участки под строительство, говорил глава кабмина.
Свободная экономическая зона (СЭЗ) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь создана Федеральным законом 377-ФЗ от 29.11.2014. Срок действия закона — 25 лет (с 1 января 2015 года до 31 декабря 2039 года). Статус участника СЭЗ предоставляется при реализации инвестиционных проектов с объемом капвложений не менее 60 млн руб. (для субъектов малого и среднего предпринимательства — 6 млн руб.)
Резидент СЭЗ освобождаются от таможенных пошлин и налогов. Кроме того, с 1 января 2022 года запущена программа льготного кредитования участников СЭЗ с субсидированием процентной ставки по кредиту. Ставка по таким кредитным договорам составляет 2–4% годовых. Льготный кредит предоставляется при условии реализации проекта в одной из приоритетных отраслей экономики Крымского региона.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»