Деньги⁠, 07 авг 2023, 09:59

Аналитики назвали города России с наибольшим ростом цен на жилье за год

Лидирует Челябинск — вторичная недвижимость на местном рынке за год подорожала почти на треть

Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам годового роста цен на вторичном рынке. Средняя стоимость объекта в городе в июле 2023 года составила 3,65 млн руб., что на 32,7% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость». Статистика включает цены предложения на платформе.

Второе место досталось Волгограду, где средняя стоимость объекта за год увеличилась на 20,3%, до 3,85 млн руб. Третье место заняла Москва (+20%, до 15 млн руб.), на четвертом — Омск (+15,2%, до 4,25 млн руб.). Замыкает первую пятерку Пермь, где средняя стоимость объекта на рынке готового жилья выросла за год на 12,9%, до 4,1 млн руб.

Отрицательная ценовая динамика зафиксирована только в Санкт-Петербурге. Снижение составило 2,4%, до 8,2 млн руб. за лот, уточняют в «Авито Недвижимости».

Годовая динамика средней стоимости лота на вторичном рынке в городах-миллионниках

Город	Средняя стоимость лота в июле 2022 года, млн руб.	Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб.	Динамика
Челябинск	2,75	3,65	+32,7%

Волгоград	3,2	3,85	+20,3%

Москва	12,5	15	+20%

Омск	3,69	4,25	+15,2%

Пермь	3,63	4,1	+12,9%

Ростов-на-Дону	4	4,5	+12,5%

Самара	4,2	4,72	+12,4%

Красноярск	4,3	4,8	+11,6%

Екатеринбург	4,49	5	+11,4%

Нижний Новгород	4,85	5,3	+9,3%

Уфа	4,22	4,55	+7,8%

Воронеж	3,9	4,15	+6,4%

Новосибирск	4,47	4,75	+6,3%

Казань	5,9	5,9	0%

Краснодар	4,5	4,5	0%

Санкт-Петербург	8,4	8,2	-2,4%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Лидерство Челябинска связано с тем, что за год экспозиция квартир на вторичном рынке города уменьшилась на 14,2%, а спрос, по нашим данным, повысился на 40,7%. В Москве, несмотря на годовое снижение активности покупателей (–8,4%), спрос все же остается высоким. Особенно если учитывать, что некоторые потребители сейчас переходят с первичного на вторичный рынок жилья», — комментирует руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

По данным «Домклик», в феврале — июне 2023 года тройку лидеров среди российских регионов с самыми большими скидками на жилье составили Тюменская область, Краснодарский край и Воронежская область.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги