Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы Москвы с самым дорогим жильем
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали районы Москвы с самым дорогим жильем

Максимальная средняя стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы отмечена в районе Остоженки и на Патриарших прудах
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Остоженка заняла первое место в рейтинге элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

В октябре 2023 года «квадрат» первичного жилья в районе Остоженки стоил в среднем 3,24 млн руб. Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды (3 млн руб.), на третьем — Якиманка (2,7 млн руб.).

Четвертое место досталось Чистым прудам (2,3 млн руб.), пятое занял Цветной бульвар (2,23 млн руб.).

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Локации Старой Москвы с наиболее дорогим элитным жильем

Локация (район) Средняя цена 1 кв. м в октябре 2023 года, руб. Динамика за год
Остоженка 3 240 000 +4%
Патриаршие пруды 3 000 000 +3%
Якиманка 2 703 000 +14%
Чистые пруды 2 305 000 +9%
Цветной бульвар 2 232 000 +8%
Тверской 2 100 000 +9%
Замоскворечье 1 749 000 +10%
Таганский 1 230 000 +9%
Арбат 1 199 000 +8%
Хамовники 1 100 000 +15%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

«Наиболее дорогими районами Москвы, где сконцентрирована элитная недвижимость, традиционно выступают Остоженка и Патриаршие пруды. В данных локациях по состоянию на октябрь 2023 года сформировался уровень цен более 3 млн руб. за 1 кв. м. Главная причина заключается в устойчивом спросе на данную локацию, также сказывается выход на высокую стадию готовности ключевых проектов новостроек и повышение цен девелоперами», — говорит СEO и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин.

По данным агентства элитной недвижимости Kalinka, во втором квартале 2023 года число сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы выросло на 15%. Динамику аналитики объясняют большим количеством акций и предлагаемых скидок, а также выходом на рынок новых проектов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 26 фев, 13:36
Власти сообщили об увеличении лимита по IT-ипотеке на 40% Деньги, 26 фев, 13:05
В Мневниковской пойме построят пешеходный мост с красной аркой Город, 26 фев, 12:18
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 26 фев, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Главное Лента