Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году
Деньги ,  
0 

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году

Самое заметное увеличение средней стоимости лота на вторичном рынке столицы зафиксировано в районе Строгино
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За январь — ноябрь 2023 года район Строгино занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту стоимости лота на вторичном рынке (без учета элитного сегмента). Средняя цена объекта за этот период увеличилась на 8,5%, до 14,2 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место с ростом на 7,4%, до 21,4 млн руб. за лот, занял Таганский район. На третьем месте — Бескудниковский район с ростом на 6,7%, до 12,4 млн руб. за объект на вторичном рынке.

Четвертое место занял район Западное Дегунино (+6,4%, до 12,2 млн руб.), пятое — Печатники (+5,9%, до 11,1 млн руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки с начала 2023 года

Район Округ Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в ноябре 2023 года, млн руб. Динамика
Строгино СЗАО 13,1 14,2 +8,5%
Таганский ЦАО 19,7 21,4 +7,4%
Бескудниковский САО 11,6 12,4 +6,7%
Западное Дегунино САО 11,4 12,2 +6,4%
Печатники ЮВАО 10,5 11,1 +5,9%
Косино-Ухтомский ВАО 10,9 11,5 +5,8%
Щукино СЗАО 16,4 17,4% +5,5%
Дмитровский САО 10 10,5 +5,5%
Нижегородский ЮВАО 10,8 11,4 +5,5%
Лефортово ЮВАО 15,1 15,8 +5%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Лидерство районов Строгино и Таганский объясняется вымыванием из экспозиции наиболее дешевых вариантов. Накапливаются более дорогие лоты, и средняя стоимость объекта повышается», — поясняет руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

По прогнозу аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в следующем году цены на вторичное жилье в Москве могут снизиться на 10% на фоне заградительно высоких ставок по ипотеке и охлаждения спроса. Динамика стоимости новостроек будет зависеть от продления льготных программ, действие которых завершается в середине 2024 года, говорится в исследовании.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента