Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Павлово-Посадский округ возглавил рейтинг по подорожанию загородных домов
Загород ,  
0 

Павлово-Посадский округ возглавил рейтинг по подорожанию загородных домов

В прошлом году максимальный годовой рост цен на загородные дома Подмосковья зафиксирован в городских округах Павлово-Посадский, Воскресенск и Балашиха
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2023 году Павлово-Посадский городской округ занял первое место в рейтинге локаций Московской области по росту стоимости загородных домов, которые пригодны для круглогодичного проживания. Средняя стоимость такого объекта по итогам прошлого года составила здесь 2,61 млн руб. Это на 32% больше показателя годичной давности, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте расположился городской округ Воскресенск, где средняя стоимость лота зафиксирована на отметке 2,81 млн руб., что на 18% превосходит показатель годичной давности. Третью позицию с ростом на 16% занял городской округ Балашиха (до 12,71 млн руб.).

На четвертом месте — Можайский городской округ, где за год цены выросли на 12%, до 2,18 млн руб. за объект. Замыкает первую пятерку рейтинга Коломенский городской округ с ростом средней цены на 7%, до 2,34 млн руб.

Подмосковные городские округа. Динамика средней стоимости дома в 2023 году

Городской округ Средняя стоимость лота в декабре 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота в декабре 2023 года, млн руб. Динамика
Павлово-Посадский 1,97 2,61 +32%
Воскресенск 2,39 2,81 +18%
Балашиха 10,97 12,71 +16%
Можайский 1,94 2,18 +12%
Коломенский 2,18 2,34 +7%
Раменский 6,05 6,22 +3%
Рузский 4,21 4,35 +3%
Люберцы 11,5 11,73 +2%
Пушкинский 8,93 8,99 +1%
Серпухов 3,44 3,49 +1%

Данные: «Инком-Недвижимость»

По словам руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрия Таганова, на вторичном загородном рынке Подмосковья хорошо продаются более дешевые дома, а дорогие остаются в экспозиции. Когда с рынка вымываются недорогие объекты, то автоматически увеличивается удельный вес дорогих, а средняя стоимость растет. Это математический рост цен, а не реальное подорожание объектов, добавляет эксперт.

По данным «Инком-Недвижимости», самые дорогие дома расположены в Красногорском (52,73 млн руб.), Одинцовском (48,44 млн руб.) и Мытищинском (18,41 млн руб.) районах Московской области.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Рост спроса и цен: чем запомнился 2-й квартал на рынке новостроек Москвы Жилье, 11 июл, 13:58
Спрос на элитные новостройки в Москве вырос на 64% за год Жилье, 11 июл, 13:45
Главное Лента