Названы лидеры среди округов Москвы по росту цен на вторичное жилье

С начала 2024 года наиболее заметно цены на столичном рынке готового жилья повысились в Южном административном округе

Фото: Наталья Гарнелис / ТАСС

Южный административный округ возглавил рейтинг столичных локаций по росту средней стоимости лота на вторичном рынке с начала 2024 года. Средняя стоимость объекта в ЮАО в начале апреля этого года составила 13,2 млн руб., что на 2,32% больше, чем в начале января этого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место с ростом средней стоимости лота на 2,23% занял Центральный АО (36,6 млн руб.), на третьей позиции c 2,06% оказался Юго-Западный АО (14,8 млн руб.).

Четвертое место с ростом на 1,31% занял Троицкий АО со средней стоимостью объекта на вторичном рынке 7,7 млн руб. Замыкает первую пятерку Западный АО (+1,12%, до 18 млн руб.), уточняют в компании.

Округа Старой Москвы. Рост цен на вторичное жилье с начала 2024 года

Округ	Средняя стоимость лота в начале января 2024 года, млн руб.	Средняя стоимость лота в первой половине апреля 2024 года, млн руб.	Динамика
ЮАО	12,9	13,2	+2,32%

ЦАО	35,8	36,6	+2,23%

ЮЗАО	14,5	14,8	+2,06%

ТАО	7,6	7,7	+1,31%

ЗАО	17,8	18	+1,12%

НАО	10,6	10,7	+0,94%

ЮВАО	11,5	11,6	+0,86%

САО	14,4	14,5	+0,69%

ЗелАО	10	10,01	+0,1%

СЗАО	15,1	15,1	0%

СВАО	12,6	12,6	0%

ВАО	11,3	11,3	0%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Стоимость объектов на вторичном рынке Москвы остается стабильной, увеличение в пределах 2% можно считать незначительным. В топе престижные округа, стоимость объектов в этих локациях высокая. Не все покупатели могут себе позволить такое жилье и выбирают объекты подешевле. Более дорогие лоты задерживаются в экспозиции, что автоматически увеличивает средний показатель стоимости», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2024 года район Замоскворечье занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья за год. Средний бюджет предложения квартир и апартаментов в районе составил 34,1 млн руб. Это на 6,6% меньше, чем в первом квартале прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги