Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили снижение выдачи ипотеки в начале года почти на 44%
Деньги ,  
0 

Аналитики отметили снижение выдачи ипотеки в начале года почти на 44%

Сильное снижение объемов выдачи ипотечных кредитов в первом квартале 2025 года зафиксировано по сравнению с первым кварталом 2024 года. Однако с начала этого года выдача ипотеки постепенно нарастает
Фото: Евгений Разумный / Ведомости / ТАСС
Фото: Евгений Разумный / Ведомости / ТАСС

За первый квартал 2025 года в России было выдано ипотечных кредитов на 589,7 млрд руб. Это на 43,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные приводятся в аналитическом исследовании Frank RG, с которым ознакомилась редакция.

«Годовое снижение может быть связано с мерами Центрального банка по охлаждению рынка ипотеки, а также ростом ставок по рыночной ипотеке и цен на жилье», — говорится в отчете. Однако с приходом весны средние ставки по рыночным программам начали постепенно снижаться. Впервые они снизились в начале марта и продолжили медленное движение вниз в начале апреля.

За март 2025 года объем выдачи ипотечных кредитов составил 248,7 млрд руб., говорится в исследовании. Это на те же 43,7% меньше в годовом выражении, что и по итогам всего первого квартала 2025 года, подсчитали аналитики. Но в то же время мартовские объемы выдачи на 13,5% превышают показатели февраля этого года. Выросло и количество выданных кредитов — их было выдано на 9% больше, чем месяцем ранее.

Средний размер ипотечного кредита после снижения в январе 2025 года тоже начал увеличиваться, отмечают эксперты. За март он вырос на 4,1% — до средних 4,9 млн руб., следует из исследования.

Несмотря на мартовский рост выдачи ипотеки и некоторое снижение ставок по рыночным программам, получить кредит на покупку квартиры по-прежнему сложно. Для одобрения ипотеки на однушку в некоторых мегаполисах нужно получать втрое больше средних зарплат по региону, на двушку — впятеро больше, а на трешку — почти всемеро. В одну зарплату не уложатся ни в одном миллионнике. Подробнее — в материале «РБК-Недвижимости».

Названы самые ипотечные регионы России
Недвижимость
Архангельск

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 15 сен, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 15 сен, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 15 сен, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 15 сен, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Лента Радио