Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 года
Деньги ,  
0 

В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 года

Выдача ипотеки «Сбера» в марте достигла ₽172 млрд
Доля первичного рынка в выдачах Сбербанка снизилась за месяц на 4 п.п., но остается на высоком уровне в 66%
Фото: Дмитрий Рогулин / ТАСС
Фото: Дмитрий Рогулин / ТАСС

По итогам марта 2025 года Сбербанком было выдано ипотеки на 172 млрд руб. — на 36% больше, чем в феврале. Относительно марта 2024 года выдачи выросли на 18%, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик» (статистика включает в том числе транши по ранее одобренным кредитам).

«Хотя доля льготных программ оставалась высокой (87%), к концу первого квартала мы также отметили рост выдачи по рыночной ипотеке. За прошедший месяц банк выдал более 22,5 млрд руб. по базовой ипотеке, что выше значений февраля на 15%. Это связано в том числе со снижением ставок по рыночным ипотечным программам», — прокомментировал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

Ипотека на рынке новостроек и на вторичном рынке

На первичном рынке жилья в марте «Сбером» было выдано ипотеки на 113,3 млрд руб. (+27% к февралю). Доля первичного рынка в выдачах банка снизилась за месяц на 4 п.п., до 66%. Максимальные показатели среди регионов — в Республике Бурятия (81%), а также в Чувашии, Архангельской области, Хабаровском крае, Якутии и Рязанской области — в этих регионах доля первички составляет 80%. Высокая доля первичного рынка (79,5%) отмечена и в Приморском крае.

Спрос на вторичное жилье, отмечают в «Домклик», растет как в абсолютных, так и в относительных значениях. За месяц объем кредитования на покупку готового жилья вырос на 62% и превысил 50 млрд руб., уточняется в исследовании. Доля вторичного рынка выросла на 5 п.п., до 30% всех выдач «Сбера». Показатели растут второй месяц подряд, тогда как с октября 2024 года по январь 2025-го доля вторичного рынка стабильно сокращалась, указывают эксперты «Домклик».

Максимальная доля вторичного рынка характерна для регионов с небольшими объемами строительства, подчеркивают аналитики. Топ-3 таких субъектов, как и в феврале, составили Чеченская Республика (79%), Томская (68%) и Амурская (55%) области. Что касается регионов с наибольшими объемами ипотечных выдач, максимальные показатели отмечены в Республике Башкортостан (38%) и Тюменской области (37%).

Ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Доля ИЖС остается невысокой, при этом в денежном выражении рост к февралю составил порядка 20%. «Это позволяет со сдержанной долей уверенности говорить о том, что к окончанию весны и в преддверии лета спрос на ИЖС может вырасти. Кроме того, с 1 марта начал действовать закон, повышающий безопасность проведения сделок и прозрачность строительства», — рассказали в «Домклик».

Среди регионов наибольший спрос на ИЖС по итогам марта зафиксирован в Астраханской области (8%), а также в Республике Якутия, Краснодарском крае и Республике Башкортостан (по 6%).

₽1,5 млн и больше: как сэкономить на строительстве частного дома
Недвижимость
Фото:Vadym Zaitsev / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 17:39
От 1,9 млн руб.: названы локации Подмосковья с самыми дешевыми домамиЗагород, 15:32
Крупный девелопер заключил с МГСУ договор о студенческих стройотрядахОтрасль, 14:12
Как выглядят самые дорогие квартиры в продаже в СочиДизайн, 13:48
Росреестр пояснил, как проверить дееспособность продавца квартирыЖилье, 12:57
Депутаты предложили новую выплату на погашение ипотеки молодым родителямДеньги, 11:02
5 способов защитить квартиру от преступников на время летнего отпускаЖилье, 11:00
Названы миллионники — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в маеЖилье, 10:15
Росреестр разъяснил, когда могут изъять неосвоенный участокЗагород, 09:20
Совфед одобрил перенос сроков оплаты услуг ЖКХДеньги, 18 июн, 18:30
Совет Федерации одобрил закон о расселении жильцов при КРТОтрасль, 18 июн, 18:22
Сбербанк оценил спрос на льготную ипотеку в 2025 годуДеньги, 18 июн, 16:47
Ипотечное жилье с маткапиталом оформят в собственность без согласия банкаДеньги, 18 июн, 15:21
Продажи новостроек в России в мае упали на 40% к прошлому годуЖилье, 18 июн, 14:25
Главное Лента