Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 года
Деньги ,  
0 

В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 года

Выдача ипотеки «Сбера» в марте достигла ₽172 млрд
Доля первичного рынка в выдачах Сбербанка снизилась за месяц на 4 п.п., но остается на высоком уровне в 66%
Фото: Дмитрий Рогулин / ТАСС
Фото: Дмитрий Рогулин / ТАСС

По итогам марта 2025 года Сбербанком было выдано ипотеки на 172 млрд руб. — на 36% больше, чем в феврале. Относительно марта 2024 года выдачи выросли на 18%, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик» (статистика включает в том числе транши по ранее одобренным кредитам).

«Хотя доля льготных программ оставалась высокой (87%), к концу первого квартала мы также отметили рост выдачи по рыночной ипотеке. За прошедший месяц банк выдал более 22,5 млрд руб. по базовой ипотеке, что выше значений февраля на 15%. Это связано в том числе со снижением ставок по рыночным ипотечным программам», — прокомментировал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

Ипотека на рынке новостроек и на вторичном рынке

На первичном рынке жилья в марте «Сбером» было выдано ипотеки на 113,3 млрд руб. (+27% к февралю). Доля первичного рынка в выдачах банка снизилась за месяц на 4 п.п., до 66%. Максимальные показатели среди регионов — в Республике Бурятия (81%), а также в Чувашии, Архангельской области, Хабаровском крае, Якутии и Рязанской области — в этих регионах доля первички составляет 80%. Высокая доля первичного рынка (79,5%) отмечена и в Приморском крае.

Спрос на вторичное жилье, отмечают в «Домклик», растет как в абсолютных, так и в относительных значениях. За месяц объем кредитования на покупку готового жилья вырос на 62% и превысил 50 млрд руб., уточняется в исследовании. Доля вторичного рынка выросла на 5 п.п., до 30% всех выдач «Сбера». Показатели растут второй месяц подряд, тогда как с октября 2024 года по январь 2025-го доля вторичного рынка стабильно сокращалась, указывают эксперты «Домклик».

Максимальная доля вторичного рынка характерна для регионов с небольшими объемами строительства, подчеркивают аналитики. Топ-3 таких субъектов, как и в феврале, составили Чеченская Республика (79%), Томская (68%) и Амурская (55%) области. Что касается регионов с наибольшими объемами ипотечных выдач, максимальные показатели отмечены в Республике Башкортостан (38%) и Тюменской области (37%).

Ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Доля ИЖС остается невысокой, при этом в денежном выражении рост к февралю составил порядка 20%. «Это позволяет со сдержанной долей уверенности говорить о том, что к окончанию весны и в преддверии лета спрос на ИЖС может вырасти. Кроме того, с 1 марта начал действовать закон, повышающий безопасность проведения сделок и прозрачность строительства», — рассказали в «Домклик».

Среди регионов наибольший спрос на ИЖС по итогам марта зафиксирован в Астраханской области (8%), а также в Республике Якутия, Краснодарском крае и Республике Башкортостан (по 6%).

₽1,5 млн и больше: как сэкономить на строительстве частного дома
Недвижимость
Фото:Vadym Zaitsev / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На Арбате выставили на аукцион 9-комнатную квартиру в доме-памятнике Город, 11:31
Как выделить и оформить ТВ-зону в гостиной: 7 идей Дизайн, 09:39
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Главное Лента