Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса

Район Ново-Переделкино стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса
В первом квартале 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Ново-Переделкино, Чертаново Центральное и Аэропорт
Фото: Orlov Alexsandr / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Orlov Alexsandr / Shutterstock / FOTODOM

Район Ново-Переделкино стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки бизнес-класса за квартал. За первые три месяца 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 446,7 тыс. руб. Это на 31,3% больше показателя четвертого квартала прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства «Метриум».

Второе место с ростом цен на жилье бизнес-класса на 21% занял район Чертаново Центральное (до 408,9 тыс. руб.). На третьем месте с ростом на 16,8% оказался район Аэропорт (до 564 тыс. руб.).

На четвертой позиции — район Замоскворечье с ростом на 15,9%, до 670,2 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Крылатское (+13,3%, до 586,5 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен в новостройках бизнес-класса в первом квартале 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2025 года, тыс. ₽ Динамика за квартал
Ново-Переделкино ЗАО 340,3 446,7 +31,3%
Чертаново Центральное ЮАО 337,8 408,9 +21%
Аэропорт САО 482,9 564 +16,8%
Замоскворечье ЦАО 578,4 670,2 +15,9%
Крылатское ЗАО 517,8 586,5 +13,3%
Сокол САО 490,2 544,2 +11%
Печатники ЮВАО 448,5 491,7 +9,6%
Щукино СЗАО 448,8 490,5 +9,3%
Басманный ЦАО 453,1 494,7 +9,2%
Очаково-Матвеевское ЗАО 396,2 431,5 +8,9%

Источник: «Метриум»

«Лидерство района Ново-Переделкино объясняется повышением цен в проекте бизнес-класса на стадии котлована. В Чертанове Центральном в единственном местном проекте бизнес-класса застройщик поступательно повышал цены несколько месяцев подряд в связи с активным спросом. А в районе Аэропорт строится два комплекса, в одном из них, более доступном, в марте временно приостановлены открытые продажи», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в феврале 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Богородское (+18%), Печатники (+9%) и Очаково-Матвеевское (+7,7%).

Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в Москве
Недвижимость
Фото:alexkich / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В июне снижение цен на жилье в России резко ускорилосьЖилье, 00:00
Аналитики оценили рост цен на элитное жилье в Москве за полгодаЖилье, 03 июл, 18:51
В «Домклик» оценили спрос через год после сокращения льготной ипотекиДеньги, 03 июл, 18:34
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за кварталЖилье, 03 июл, 17:01
Москва выставила на аукцион дом-памятник в стиле модерн начала XX векаГород, 03 июл, 16:19
Список городов с семейной ипотекой на вторичку изменили. Что в него вошлоЖилье, 03 июл, 15:49
Купил и переехал: чем интересна недвижимость с премиальной отделкойГород, 03 июл, 15:46
Росреестр разъяснил, как изменить кадастровую стоимость недвижимостиЖилье, 03 июл, 14:52
Дом в коттеджном поселке или самостоятельное строительство: что выбратьМнения, 03 июл, 14:23
«Домклик» запустил специализированный раздел быстровозводимых домовЗагород, 03 июл, 13:18
ЦБ предупредил о рисках потери жилья при рассрочке от застройщикаЖилье, 03 июл, 13:00
От кантри до прованса: во сколько обойдется ландшафтный дизайн участкаЗагород, 03 июл, 11:31
Эксперты оценили объем инвестиций в недвижимость России в 2025 годуДеньги, 03 июл, 10:44
В июне цены на вторичное жилье в городах-миллионниках стагнировалиЖилье, 03 июл, 09:01
Главное Лента