Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы мегаполисы с наибольшим сокращением размера покупаемых квартир
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы мегаполисы с наибольшим сокращением размера покупаемых квартир

Средняя площадь приобретенных в миллионниках квартир снизилась на 2 кв. м за год
В городах-миллионниках средняя площадь приобретенных квартир снизилась на 2 кв. м за год. Наибольшее уменьшение средней площади купленных квартир зафиксировано в Казани, Москве и Новосибирске
Фото: Казань (фото Frog Dares / Shutterstock / FOTODOM)
Фото: Казань (фото Frog Dares / Shutterstock / FOTODOM)

За год средняя площадь квартир, приобретенных на вторичном рынке в городах-миллионниках, сократилась на 4,4% — с 45 кв. м по итогам марта 2024 года до 43 кв. м по итогам марта 2025 года. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в агентстве недвижимости «Этажи».

«Несмотря на снижение доступности рыночных ипотечных кредитов, в мегаполисах ситуация со средней площадью приобретаемого вторичного жилья отличается кардинально. Если в одних городах она снизилась относительно марта прошлого года на 10–12%, то в других, напротив, выросла на 25–30%», — рассказал ведущий аналитик «Этажей» Александр Иванов.

Значительнее всего из городов-миллионников средняя площадь приобретаемого готового жилья относительно аналогичного периода прошлого года снизилась:

  • на 10,8% — в Казани, до 39,8 кв. м;
  • на 5,4% — Москве, до 42,8 кв. м;
  • на 4,5% — в Новосибирске, до 40,7 кв. м;
  • на 3% — в Нижнем Новгороде, до 42,5 кв. м.

Наибольший рост аналитиками зафиксирован:

  • на 29,9% — в Самаре, до 56,9 кв. м;
  • на 29% — в Санкт-Петербурге, до 49,5 кв. м;
  • на 11,4% — в Ростове-на-Дону, до 40,9 кв. м;
  • на 8,6% — в Красноярске, до 38 кв. м.

По мере сокращения числа покупателей с большой долей наличных средств средняя площадь приобретаемого жилья в условиях высоких ипотечных ставок на вторичном рынок продолжит уменьшаться, исключение составят небольшие города, на которые распространилась льготная ипотека на готовое жилье, прогнозируют в «Этажах».

В начале апреля 2025 года аналитики «Яндекс Недвижимости» сообщили, что сроки продажи вторичных квартир в миллионниках выросли на 28% за год. Наибольшее увеличение срока экспозиции квартир на вторичном рынке зафиксировано в Волгограде, Новосибирске и Краснодаре.

Аналитики сообщили о незначительном росте цен на вторичку в мегаполисах
Недвижимость
Нижний Новгород

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 12 июн, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Как избавиться от паутинного клеща на комнатных растениях и в теплицахЗагород, 11 июн, 08:11
Госдума поддержала проект о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 10 июн, 21:05
Госдума одобрила в первом чтении проект о льготах при дарении жильяОтрасль, 10 июн, 18:59
Главное Лента