Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» назвали региональные центры — лидеры по снижению цен на жилье
Деньги ,  
0 

В «Домклик» назвали региональные центры — лидеры по снижению цен на жилье

Воронеж стал лидером среди столиц регионов по снижению цен на вторичное жилье
Первую тройку региональных центров, где за четыре месяца сильнее всего снизились цены на вторичном рынке, составили Воронеж, Архангельск и Мурманск
Мурманск
Мурманск (Фото: Parilov / Shutterstock / FOTODOM)

Воронеж, Архангельск и Мурманск составили первую тройку региональных центров, где в январе — апреле 2025 года сильнее всего снизились цены на вторичном рынке жилья. Это следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка рейтинга аналитиков «Домклик».

Первое место рейтинга занял Воронеж, где вторичное жилье за четыре месяца снизилось в цене на 3,6% — до 110 тыс. руб. за 1 кв. м. На втором месте Архангельск со снижением на 3,5%, до 108,1 тыс. руб. за «квадрат». Третью строчку занимает Мурманск, где 1 кв. м подешевел на 3,4% и стоил к началу мая 103,9 тыс. руб.

Как считали

В исследование включены региональные центры (столицы субъектов РФ). Статистика приводится по ценам предложения на витрине «Домклик» в объявлениях о продаже вторичного жилья, актуальных на январь и апрель 2025 года. Рейтинг составлен на основе данных о снижении медианной стоимости 1 кв. м. Дополнительно эксперты оценили динамику предложения в регионах из топ-10 и в России в целом.

В рейтинг также вошли:

  • Челябинск (–3%);
  • Ставрополь (–2,7%);
  • Петропавловск-Камчатский (–1,5%);
  • Анадырь (–1,4%);
  • Рязань (–0,9%);
  • Абакан (–0,7%);
  • Нижний Новгород (–0,6%).

«В Петропавловске-Камчатском, как и в Абакане, вторичное жилье дешевеет вместе с первичным», — отметили аналитики.

Как изменились объемы предложения вторичного жилья

В «Домклик» также оценили динамику предложения — как указывается в исследовании, в городах из топ-10 она оказалась неоднородной. В частности, в Воронеже предложение готовых квартир с января по апрель сократилось на 27,3%. Похожая динамика зафиксирована в Челябинске (–25,5%) и Ставрополе (–20,7%). Экспозиция также сократилась в Нижнем Новгороде (–11,1%) и Рязани (–2,8%).

Напротив, существенный рост наблюдается в Петропавловске-Камчатском (+60%). Более скромные цифры отмечены в Анадыре (+16,4%), Абакане (+14,5%), Мурманске (+13,9%), Архангельске (+13,2%).

«В среднем по России наблюдается тенденция по снижению предложения: с января по конец апреля 2025 года предложение готовых квартир сократилось на 1%», — заключают аналитики.

В «Домклик» также составили рейтинг региональных центров, где с января по апрель 2025 года сильнее всего снизились цены на новостройки. В первую тройку списка вошли Абакан, Нефтеюганск и Саранск.

Как отстраивали города после Победы и сколько стоит это жилье в 2025 году
Недвижимость
Москва

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сколько стоит жилье в мегаполисах с учетом ипотекиЖилье, 10:00
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
Главное Лента