Компания Sansiri построит особенный проект в перспективном районе Пхукета
Таиланд — один из любимых туристических маршрутов для россиян, а также востребованное направление для покупки жилья. По итогам 2024 года королевство аккумулировало 25% спроса россиян на зарубежную недвижимость: Таиланд намного превзошел другие страны по уровню интереса к жилым проектам. Существенную часть этого спроса поглотил Пхукет — знаменитый туристический остров, где особенно много пляжей, торговых центров, международных школ и больниц.
В агентствах Ricci и Intermark Global связали популярность королевства с тем, что здесь стабильная экономика, низкий уровень инфляции и тропический климат. Кроме того, местная правовая система более прозрачна и понятна россиянам по сравнению с другими азиатскими регионами. Не последнюю роль сыграло и наличие прямого авиасообщения между Россией и Таиландом.
Одним из интересных инвестиционных проектов, который в ближайшее время появится на Пхукете, станет комплекс вилл The Tales Story One — Bangjo, расположенный недалеко от пляжа Банг Тао. Это первый люксовый проект застройщика Sansiri в перспективном районе Пхукета.
С видом на собственный бассейн
Проект The Tales Story One — Bangjo займет территорию в 11 тыс. кв. м и включает 13 вилл. Они доступны в трех вариантах, которые отличаются площадью участка: 329, 353 или 401 кв. м. Размер жилой части составит соответственно 207, 222 и 223 кв. м. Центральное место в каждом объекте занимает бассейн — вокруг него выстроена вся территория виллы, благодаря чему вид из главной спальни и гостиной открывается на сад и водное пространство.
Все три варианта включают три спальни с собственными ванными, кухню-гостиную и дополнительный гостевой санузел. В домах есть помещения для организации прачечной комнаты и хранения; комплекс подключен к центральному горячему водоснабжению, что исключает установку электрических водонагревателей. Помимо бассейна, во дворе расположатся небольшой сад, зона для шезлонгов и уличный душ. На территории виллы предусмотрена парковка для двух автомобилей.
Проект вилл The Tales Story One — Bangjo выполнен архитектурной командой, известной своей работой над знаменитыми отелями на побережье Пхукета. В основе дизайна — сочетание изысканности и функциональности. Все виллы предлагаются с готовой отделкой, в которой используются дорогостоящие материалы, в том числе итальянский мрамор.
Делегированное управление и безопасность
Для отдыха и прогулок в комплексе предусмотрена общественная зона с парком, уютной беседкой у воды и эстетично оформленной детской площадкой. Пространство The Tales Story One — Bangjo — это огороженная территория, где особый акцент сделан на безопасности: здесь действует круглосуточная охрана и видеонаблюдение. По всему периметру комплекса на ограде установлена система, которая оповестит службу безопасности в случае постороннего вторжения.
Для владельцев вилл предлагаются различные программы и услуги, которые упростят использование и обслуживание жилья. К примеру, один из пакетов включает еженедельный уход за бассейном и садом, ежеквартальные проверки состояния помещения и бесплатный трансфер из аэропорта два раза в год. Для тех, кто планирует сдавать виллу в аренду, предусмотрено удаленное управление. В этом случае все вопросы, будь то поиск новых арендаторов или срочный ремонт, решает менеджер комплекса.
Консьерж-сервис Sansiri предоставляет различные услуги, начиная с сервиса по уборке и заканчивая организацией мероприятий или путешествий по острову. Застройщик работает с постоянными проверенными подрядчиками, которые выполняют все работы на совесть: такой подход помогает получить предсказуемо высокое качество строительства как жилых, так и вспомогательных объектов.
Жизнь в сообществе
The Tales Story One — Bangjo расположен в историческом районе Таланг, в 5,5 км от знаменитого пляжа Банг Тао. Комплекс имеет удобный выезд на основную автомагистраль, что обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым направлениям острова. До международного аэропорта Пхукета — 30 минут на машине. В непосредственной близости находятся международные школы, современные медицинские центры, торговые галереи и популярные туристические локации, включая природные парки и приюты для слонов.
Для Sansiri при создании проекта The Tales Story One — Bangjo было важно не только обеспечить резидентам доступ к ключевой инфраструктуре, но и сформировать живое вдохновляющее сообщество. С этой целью в конце 2024 года компания открыла пространство The Society в нескольких минутах от пляжа Банг Тао.
На территории площадью 3 тыс. кв. м расположились кафе, ресторан, торговая галерея, сцена для камерных мероприятий, коворкинг и зеленые зоны для занятий спортом и отдыха. В Sansiri называют The Society не просто многофункциональным пространством, а точкой притяжения, созданной для того, чтобы объединять людей.
В The Society регулярно проводят разные мероприятия — занятия спортом и йогой, мастер-классы, концерты живой музыки, выставки. Есть даже регулярные встречи для владельцев собак и их питомцев. Часть мероприятий открыта для всех желающих, однако существуют и те, что проводятся исключительно для членов центра. На платные события для резидентов The Tales Story One — Bangjo предусмотрена скидка 10%.
Что важно знать инвестору
Планируется, что виллы будут готовы в первой половине 2026 года. Созданием и реализацией проекта The Tales Story One — Bangjo занимается Sansiri — открытая публичная компания, основанная в 1984 году. Она работает в сфере строительства и администрирования жилых проектов, включая кондоминиумы, таунхаусы и индивидуальные дома. За последние 14 лет девелопер реализовал на Пхукете 21 проект.
Объекты, построенные Sansiri, расположены в двух десятках провинций Таиланда. Застройщик также вышел на международный рынок: в его портфолио два отеля и комплекс апартаментов в Кенсингтоне, престижном районе Лондона. Кроме того, у компании есть собственное подразделение для управления недвижимостью и дочерняя структура, которая специализируется на продажах. В результате Sansiri получила огромную экспертизу не только в строительстве, но и в администрировании, и в реализации жилья и отелей в Таиланде.
За 40 лет работы Sansiri завершила более 400 проектов. Застройщик входит в список 500 крупнейших компаний Юго-Восточной Азии по версии журнала Fortune.
Свой новый проект компания позиционирует не только как место для комфортного проживания, но и как инвестицию. По мнению генерального директора Kalinka Thailand Леонида Устинова, вилла в The Tales Story One — Bangjo действительно может стать выгодным вложением. «Район пляжа Банг Тао, в непосредственной близости от которого находится проект, известен высоким спросом на аренду недвижимости. По нашим данным, доходность от аренды вилл здесь превышает 8% годовых. Так, при стоимости виллы от 45 млн бат (₽115 млн) годовой доход от аренды может составить около 3,5 млн бат (₽9 млн)», — подсчитали в Kalinka.
По мнению Устинова, The Tales Story One — Bangjo отличается удачной локацией: он расположен у новых торговых и развлекательных центров. В непосредственной близости находится одна из ведущих международных школ на Пхукете — HeadStart. Кроме того, тут не бывает пробок, наблюдающихся в районе пляжа Банг Тао.
Все эти факторы делают проект особенно привлекательным для цифровых кочевников — людей, предпочитающих жить в тропических странах и работать удаленно в течение нескольких месяцев. Именно эта аудитория с высокой вероятностью заинтересуется возможностью арендовать виллу в The Tales Story One — Bangjo на срок от четырех до пяти месяцев, считают в Sansiri. В остальное время инвестор может как сам наслаждаться жизнью на вилле, так и сдавать ее в аренду другим гостям. Пхукет остается популярным направлением для туристов не только из России, но и из Австралии, США и европейских стран.
Реализованные проекты Sansiri в сегменте премиальной недвижимости
Реклама. PHURIPAS CO., LTD, erid: 2SDnjcWmoED