Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван район Москвы, где элитное жилье подорожало в два раза за год
Жилье ,  
0 

Назван район Москвы, где элитное жилье подорожало в два раза за год

Арбат оказался лидером по годовому росту цен на элитные квартиры в Москве
Рекордсменом по годовому росту цен на элитные новостройки стал Арбат. Еще в девяти столичных районах цены выросли за год от 17% до 35%, сообщили аналитики
Фото: Nekrasov Eugene / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Nekrasov Eugene / Shutterstock / FOTODOM

За год наибольший рост цен на первичном рынке элитного жилья зафиксирован в районе Арбат, где средняя стоимость 1 кв. м увеличилась в два раза и составила по итогам первого квартала 2025 года 2,7 млн руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики компании Kalinka Ecosystem.

Столь существенный рост средней цены «квадрата» первичного жилья на Арбате аналитики объяснили выходом на рынок новых проектов. «Долгое время район Арбат отличался достаточно низкой ценой для элитного рынка столицы, несмотря на близость к Кремлю. Это было связано с длительным отсутствием выхода новых проектов и наличием остаточного предложения в готовых комплексах в продаже. Все изменилось в 2024 году, когда в локации Арбат вышли на продажу три новых проекта», — пояснил генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов.

На втором месте по темпу роста средних цен «квадрата», по данным Kalinka Ecosystem, находится район Дорогомилово, в котором стоимость увеличилась на 35%, до 1,4 млн руб. На третьей позиции расположен Тверской район с ростом на 34%, до 3,1 млн руб., на четвертом — Красносельский с ростом на 27%, до 2,9 млн руб. Пятое и шестое места по росту цены экспонирования за 1 кв. м делят Пресненский район и Филевский Парк, в которых цены выросли на 24%. Также в топ-10 районов по годовому приросту средней цены за 1 кв. м элитного жилья входят Хамовники (+19%), Даниловский (+18%), Раменки и Якиманка (17%), говорится в исследовании.

Рост средней цены «квадрата» элитного жилья в этих районах связан с высоким спросом и увеличением строительной готовности новостроек в продаже, объяснили эксперты.

Топ-10 районов по годовому приросту средневзвешенной цены за 1 кв. м элитного жилья Москвы

Район Цена 1 кв.м элитного жилья в 1 квартале 2025 года, тыс. руб. Динамика за год, %
Арбат 2 707 +100%
Дорогомилово 1 401 +35%
Тверской 3 171 +34%
Красносельский 2 904 +27%
Пресненский 1 432 +24%
Филевский Парк 754 +24%
Хамовники 3 149 +19%
Даниловский 974 +18%
Раменки 1 382 +17%
Якиманка 2 675 +17%

Источник: Kalinka Ecosystem

По данным агентства элитной недвижимости NF Group, по итогам первого квартала 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек Москвы составила 2,07 млн руб. Это рекордный показатель за всю историю наблюдений. За последние 20 лет элитный «квадрат» в столице подорожал на 1097%.

Аналитики зафиксировали рост спроса на элитные квартиры в Москве на треть
Недвижимость
Фото:Pavel L Photo and Video / Shutterstock / FOTODOM

 

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 09:01
В июне снижение цен на жилье в России резко ускорилосьЖилье, 00:00
Аналитики оценили рост цен на элитное жилье в Москве за полгодаЖилье, 03 июл, 18:51
В «Домклик» оценили спрос через год после сокращения льготной ипотекиДеньги, 03 июл, 18:34
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за кварталЖилье, 03 июл, 17:01
Москва выставила на аукцион дом-памятник в стиле модерн начала XX векаГород, 03 июл, 16:19
Список городов с семейной ипотекой на вторичку изменили. Что в него вошлоЖилье, 03 июл, 15:49
Купил и переехал: чем интересна недвижимость с премиальной отделкойГород, 03 июл, 15:46
Росреестр разъяснил, как изменить кадастровую стоимость недвижимостиЖилье, 03 июл, 14:52
Дом в коттеджном поселке или самостоятельное строительство: что выбратьМнения, 03 июл, 14:23
Главное Лента