Некрасовка возглавила рейтинг районов Москвы по доступности новостроек

К началу лета 2025 года самое недорогое жилье на первичном рынке Старой Москвы предлагалось в районах Некрасовка, Новогиреево и Бибирево

Некрасовка (Фото: Chapurin Dmitry / Shutterstock / FOTODOM)

В мае 2025 года Некрасовка заняла первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м первичного жилья в этом локации составила 187 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Некрасовки в bnMAP.pro объясняют поступлением в продажу проекта с более низкой ценой и вымыванием более дорогих лотов из экспозиции.

На втором месте по доступности новостроек оказался район Новогиреево, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 232 тыс. руб. На третьей позиции — район Бибирево со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 246 тыс. руб.

В первую пятерку локаций с наиболее доступными по цене квартирами на первичном рынке столицы также вошли районы Лосиноостровский (246,3 тыс. руб.) и Крюково (262,2 тыс. руб.) на юго-востоке столицы.

Районы Москвы с самым дешевым жильем в новостройках в мае 2025 года

Район / Округ	Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
Некрасовка / ЮВАО	187	+3,4%

Новогиреево / ВАО	232	–17,1%

Бибирево / СВАО	246	+0,4%

Лосиноостровский / СВАО	246,3	+3,8%

Крюково / ЗелАО	262,2	+8,4%

Северный / СВАО	267,8	–5,7%

Молжаниновский / САО	274,9	–1,9%

Косино-Ухтомский / ВАО	279,1	–0,1%

Дмитровский / САО	283,7	–0,6%

Восточное Измайлово / ВАО	289,6	–2,5%

Источник: bnMAP.pro

По данным компании «Инком-Недвижимость», в апреле 2025 года самое доступное жилье на рынке новостроек Старой Москвы предлагалось в районах Молжаниновский, Митино и Некрасовка.

Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту цен

Недвижимость