Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем

Восточный район стал первым по доступности вторичного жилья в Москве в мае
Самые недорогие квартиры на рынке вторичного жилья Старой Москвы в мае 2025 года предлагались в районах Восточный, Капотня и Бирюлево Западное
Капотня
Капотня (Фото: Irina Anosova / Shutterstock / FOTODOM)

В мае 2025 года Восточный район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по доступности вторичного жилья. Средняя цена 1 кв. м в Восточном районе зафиксирована на отметке 201,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место по доступности готового жилья заняла Капотня, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 201,6 тыс. руб. На третьей позиции Бирюлево Западное со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 204,5 тыс. руб.

В первую пятерку рейтинга районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке столицы также вошли Некрасовка (207,5 тыс. руб.) и Бирюлево Восточное (215,2 тыс. руб.), уточняется в исследовании.

Топ-10 районов Старой Москвы с самым доступным вторичным жильем в мае 2025 года

Район / Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Восточный / ВАО 201,3 +0,4%
Капотня / ЮВАО 201,6 +0,2%
Бирюлево Западное / ЮАО 204,5 +0,3%
Некрасовка / ЮВАО 207,5 –0,2%
Бирюлево Восточное / ЮАО 215,2 0%
Южное Бутово / ЮЗАО 218,5 –0.1%
Вешняки / ВАО 222 0%
Ивановское / ВАО 223,4 –0,2%
Ярославский / СВАО 225,7 0%
Косино-Ухтомский / ВАО 226,2 +0,1%

Источник: «Инком-Недвижимость»

«Рейтинг районов с самым доступным жильем традиционно возглавляют Восточный, Капотня и Бирюлево Западное, всегда в него попадают Некрасовка, Бирюлево Восточное и Южное Бутово. Сравнительно низкая стоимость жилья во многом обусловлена сложившейся репутацией этих локаций как неблагополучных с точки зрения качества жизни», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. Между тем в Москве сейчас развивается социальная и транспортная инфраструктура, а невысокая стоимость квартир в этих районах обеспечивает устойчивый спрос, добавляет он.

По данным «Инком-Недвижимости», в апреле 2025 года тройку лидеров по доступности вторичного жилья также составили районы Восточный, Капотня и Бирюлево Западное.

А в конце 2024 года, по данным «Инком-Недвижимости», наиболее доступное жилье на рынке готового жилья Старой Москвы предлагалось в районах Бирюлево Западное, Капотня и Некрасовка.

Скидки на вторичное жилье в России выросли вдвое с 2024 года
Недвижимость
Нижний Новгород

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Реновация в Москве: как работает программа Город, 03 окт, 18:57
HUTTON представила гостиную коллекционеров на ярмарке Cosmoscow Новости компаний, 03 окт, 17:44
Как выглядят самые старые жилые здания в России Жилье, 03 окт, 17:00
Центробанк рассказал о новых участниках рынка ипотечного кредитования Деньги, 03 окт, 16:10
ФАС рассчитала тарифы на свет на 2026 год: как подорожает электричество Отрасль, 03 окт, 13:50
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 03 окт, 13:13
Аналитики оценили объем инвестиций в недвижимость Москвы в 2025 году Деньги, 03 окт, 11:21
Девелопер «Мангазея» сообщил о ребрендинге Отрасль, 03 окт, 10:06
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за квартал Жилье, 03 окт, 10:00
На месте первой стройки метро в Москве открыли монумент метростроителям Город, 02 окт, 19:11
Как изменения в семейной ипотеке отразятся на заемщиках: обзор «Домклик» Деньги, 02 окт, 18:36
Запуск новостроек в России рос пять месяцев подряд Отрасль, 02 окт, 18:13
«Домклик» запустил сервис цифровых осмотров для ИЖС и загородного жилья Новости компаний, 02 окт, 18:13
Бюджет покупки жилья в новостройках Москвы подскочил на четверть за год Деньги, 02 окт, 14:35
Лента Радио