Сбербанк оценил спрос на льготную ипотеку в 2025 году
С января по май 2025 года заемщики Сбербанка оформили ипотеку по льготным программам на 632 млрд руб. — на 2% больше, чем в аналогичный период 2024 года. Об этом в ходе Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) сообщил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев.
Эксперт отметил планомерный рост выдач: если в январе заемщики «Сбера» оформили льготных кредитов на 53 млрд руб., то в феврале — уже на 107 млрд руб., а в марте — на 149,5 млрд руб. «Пик выдач пришелся на май 2025 года, когда было выдано 164 млрд руб., что на 3,5% больше, чем в апреле», — отметил Кирилл Царев.
Статистика января — мая 2025 года показала, что самой востребованной госпрограммой стала «Семейная ипотека». По данным «Домклик», ее доля в выдачах по льготным программам составила 84,4%, что существенно выше показателей аналогичных периодов прошлых лет. В январе — мае 2023 года это были 46,3%, 2024 года — 47,8%. Аналитики связывают этот рост с завершением программы «Господдержка», доля выдач по которой в январе — мае 2023 года составляла порядка 40%, 2024 года — 39%.
Как изменились параметры кредитов в 2025 году
Аналитики «Домклик» также отмечают, что основные параметры выдач по «Семейной ипотеке» в 2025 году несколько отличаются от показателей предыдущих лет:
- медианный размер первоначального взноса вырос год к году на 1,2%, до 2,1 млн руб.;
- сумма кредита увеличилась с 5,4 млн до 5,5 млн руб.;
- ежемесячный платеж составил 34,1 тыс. руб. (+3,5% к 2024 году);
- средний срок кредита по итогам января — мая 2025 года составил 28 лет (в 2024-м — 27,8 лет);
- возраст заемщиков снизился с 36 до 35 лет.
В конце мая 2025 года Центробанк назвал регионы России с самыми низкими средними ставками по ипотеке. По статистике регулятора, минимальные показатели были отмечены в Сахалинской области (3,9%), Республике Бурятии (4,3%) и в Приморском крае (4,4%). В среднем по стране ставка составила 9,8%.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»