Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России
Состав топ-10 застройщиков с крупнейшими объемами строящегося в России жилья не менялся с марта 2026 года. Однако за последний месяц в десятке лидеров произошли четыре перестановки, следует из рейтинга «РБК Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) и актуален на начало октября 2026 года.
Лидеры рейтинга
Традиционно возглавляет рейтинг группа «Самолет». Сейчас она строит около 4,4 млн кв. м (228 многоэтажных домов на 101,1 тыс. квартир), что дает ей 3,6% от рынка строящегося в России многоквартирного жилья.
Более чем по 2% рынка строящего в России жилья имеют:
- находящаяся на втором месте ГК «ПИК» с 3,5 млн кв. м строящегося жилья (157 домов на 79,6 тыс. квартир). Ее доля — 2,9%;
- занимающая третью строку DOGMA достигла этой позиции рейтинга ровно год назад. К нынешнему октябрю она возводит 2,5 млн кв. м (154 дома на 58,6 тыс. квартир) и занимает 2,1% ото всего жилищного строительства в стране.
На четвертом месте в списке лидеров — компания «ТОЧНО» (около 2,3 млн кв. м, 142 дома на 47,9 тыс. квартир). Ее доля рынка — 1,9%.
К октябрю замыкает первую пятерку ССК, вновь поднявшаяся на эту позицию. Сейчас она по всей России возводит почти 2 млн кв. м жилья (168 домов на 47,9 тыс. квартир), что дает ей 1,6% рынка.
Как считали
В рейтинге застройщиков учитываются возводимые в рамках закона «Об участии в долевом строительстве» жилые дома и комплексы апартаментов из проектных деклараций, опубликованных в ЕИСЖС («наш.дом.рф») на 1 октября 2026 года. Рейтинг «РБК Недвижимости» «Топ-10 застройщиков России» публикуется регулярно в начале каждого месяца.
Как изменился рейтинг
Состав топ-10 рейтинга застройщиков России не менялся с марта этого года. Но за последний месяц поменялись местами четыре компании:
- ССК и ФСК поднялись на одну строчку каждая;
- Setl Group и «Брусника», напротив, потеряли по одной позиции.
За год:
- сильнее всего улучшила свою позицию компания «Страна Девелопмент», которая год назад не входила в первую десятку, а теперь присутствует в ее составе. Кроме того, по четыре позиции прибавили ССК и Setl Group;
- сильнее всего ухудшила результаты группа ЛСР, которая год назад была шестой по объемам строящего жилья, но теперь вышла за пределы первой десятки. Кроме того, две позиции за год потеряла компания ФСК, а по одной — «Брусника» и «ЮгСтройИнвест».
На начало октября в рамках закона «Об участии в долевом строительстве» в России возводится почти 121,9 млн кв. м жилья — на 1% больше, чем месяцем ранее. Из них более 23,1 млн кв. м (или почти 19% от общего объема) возводит первая десятка крупнейших застройщиков. Помимо них, свыше 1 млн кв. м строят лишь ЛСР и MR Group.
