В Москве снова сменился номер 2 в топе застройщиков жилья
К началу октября 2026 года во второй раз за два месяца произошли изменения в двойке лидеров застройщиков жилья в Москве. Рейтинг по-прежнему возглавляет ГК «ПИК», но на второе место вновь поднялась компания «Самолет», которая непрерывно была на этой позиции с осени 2023 года и лишилась второго места в начале августа 2026 года, пропустив вперед MR Group. Теперь «Самолет» снова на втором месте. Это следует из топ-10 «РБК Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Лидеры рейтинга
Первое место рейтинга по-прежнему занимает ГК «ПИК», которая ни разу не теряла этой позиции с момента перехода долевого строительства жилья на обязательное использование счетов эскроу — с середины 2019 года (тогда же ЕИСЖС начала вести наблюдение за рынком строящегося жилья). На начало октября 2026 года ПИК строит в Москве 1,82 млн кв. м многоквартирного жилья (54 дома на 49,1 тыс. квартир). Доля компании в общем объеме жилищного строительства в столице составляет 11,66%.
Второе место теперь занимает компания «Самолет», которая сейчас возводит в Москве 1,12 млн кв. м (54 дома на 24,5 тыс. квартир). Это обеспечивает на столичном рынке долю в 7,2%. Третья — компания MR Group, строящая в Москве 1 млн кв. м (24 многоэтажных дома на 18,3 тыс. квартир). Ее доля рынка составляет 6,8%.
На четвертой строчке — компания «Донстрой». Объем ее строительства — 0,76 млн кв. м жилья (19 домов на 9,3 тыс. квартир), а доля рынка — 4,91%.
Замыкает первую пятерку компания ФСК. На начало октября она возводит в столице 0,74 млн кв. м (21 дом на 14,6 тыс. квартир), благодаря чему контролирует 4,74% от объема жилищного строительства в Москве.
Как считали
В рейтинге столичных застройщиков учитываются возводимые жилые дома и комплексы апартаментов из проектных деклараций, опубликованных в ЕИСЖС на 1 октября 2026 года. Рейтинг «РБК Недвижимости» «Топ-10 застройщиков Москвы» публикуется регулярно в начале каждого месяца.
По сравнению с прошлым рейтингом, помимо рокировки «Самолета» и MR Group, в первой десятке произошло еще одно изменение. Компания ЛСР с десятого места поднялась на девятое, а компания «Брусника» с девятой позиции опустилась на десятое место.
Совокупный портфель текущего строительства столичных девелоперов на начало октября составил 15,64 млн кв. м, что на 0,38% меньше, чем в начале сентября. Десятка крупнейших застройщиков возводит 7,77 млн кв. м, в совокупности на них приходится 49,99% общего портфеля строящихся жилых проектов в Москве.
