Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сбербанк оценил спрос на льготную ипотеку в 2025 году
Деньги ,  
0 

Сбербанк оценил спрос на льготную ипотеку в 2025 году

Сбербанк зафиксировал прирост спроса на льготную ипотеку на 2% за год
Выдачи планомерно росли от месяца к месяцу, пик пришелся на май, когда заемщики оформили ипотеку на 164 млрд руб.
Фото: Евгений Разумный / Ведомости / ТАСС
Фото: Евгений Разумный / Ведомости / ТАСС

С января по май 2025 года заемщики Сбербанка оформили ипотеку по льготным программам на 632 млрд руб. — на 2% больше, чем в аналогичный период 2024 года. Об этом в ходе Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) сообщил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев.

Эксперт отметил планомерный рост выдач: если в январе заемщики «Сбера» оформили льготных кредитов на 53 млрд руб., то в феврале — уже на 107 млрд руб., а в марте — на 149,5 млрд руб. «Пик выдач пришелся на май 2025 года, когда было выдано 164 млрд руб., что на 3,5% больше, чем в апреле», — отметил Кирилл Царев.

Статистика января — мая 2025 года показала, что самой востребованной госпрограммой стала «Семейная ипотека». По данным «Домклик», ее доля в выдачах по льготным программам составила 84,4%, что существенно выше показателей аналогичных периодов прошлых лет. В январе — мае 2023 года это были 46,3%, 2024 года — 47,8%. Аналитики связывают этот рост с завершением программы «Господдержка», доля выдач по которой в январе — мае 2023 года составляла порядка 40%, 2024 года — 39%.

При подсчете объема выдач также учитываются транши (последующие выдачи), что объясняет присутствие на графиках завершившейся в 2024 году программы «Господдержка»
При подсчете объема выдач также учитываются транши (последующие выдачи), что объясняет присутствие на графиках завершившейся в 2024 году программы «Господдержка»

Как изменились параметры кредитов в 2025 году

Аналитики «Домклик» также отмечают, что основные параметры выдач по «Семейной ипотеке» в 2025 году несколько отличаются от показателей предыдущих лет:

  • медианный размер первоначального взноса вырос год к году на 1,2%, до 2,1 млн руб.;
  • сумма кредита увеличилась с 5,4 млн до 5,5 млн руб.;
  • ежемесячный платеж составил 34,1 тыс. руб. (+3,5% к 2024 году);
  • средний срок кредита по итогам января — мая 2025 года составил 28 лет (в 2024-м — 27,8 лет);
  • возраст заемщиков снизился с 36 до 35 лет.

В конце мая 2025 года Центробанк назвал регионы России с самыми низкими средними ставками по ипотеке. По статистике регулятора, минимальные показатели были отмечены в Сахалинской области (3,9%), Республике Бурятии (4,3%) и в Приморском крае (4,4%). В среднем по стране ставка составила 9,8%.

ЦБ снизил ключевую впервые с 2022-го: что будет с ипотекой и ценой жилья
Недвижимость
Фото:Михаил Гребенщиков / РБК

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Советский модернизм: стиль эпохи борьбы с архитектурными излишествами Дизайн, 12:03
5 неочевидных штрафов, которые может получить житель многоэтажки Жилье, 10:08
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов: «Это вклад в историю города» Город, 09:12
Хуснуллин поручил губернаторам держать на контроле сдачу новостроек Жилье, 07 авг, 19:37
Выдача ипотеки в июле выросла, но уступила прошлому году Деньги, 07 авг, 19:36
В Думе предложили временно запретить строить многоэтажки в ряде городов Отрасль, 07 авг, 17:43
Дом в храме начала ХХ века выставили на продажу в Филадельфии Жилье, 07 авг, 16:44
Инвесторы с живыми деньгами подогрели спрос на жилье в Москве в июле Жилье, 07 авг, 16:02
Кредитный рейтинг ипотечных и других заемщиков снизился за год Деньги, 07 авг, 14:07
Продажи новостроек в Москве и Подмосковье резко выросли в июле Жилье, 07 авг, 11:43
В Москве сравнялись цены аренды дорогого машино-места и среднего жилья Город, 07 авг, 11:36
Верховный суд разъяснил, кому принадлежат подвалы в многоэтажках Город, 06 авг, 18:47
Власти одобрили строительство 400-метровой башни в Москва-Сити Город, 06 авг, 16:10
Когда День строителя в России: история и традиции праздника Отрасль, 06 авг, 15:09
Главное Лента