Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку за квартал
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на вторичку за квартал

Беговой стал лидером среди районов столицы по снижению цен на вторичное жилье
Во втором квартале 2025 года вторичное жилье сильнее всего подешевело в Беговом, Левобережном и Обручевском районах Старой Москвы. Однако даже в первом из них снижение цен не превысило 3%
Фото: KrimKate / Shutterstock / FOTODOM
Фото: KrimKate / Shutterstock / FOTODOM

Беговой возглавил рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья во втором квартале 2025 года. По сравнению с первым кварталом средняя цена 1 кв. м в этой локации снизилась на 2,7%, до 387,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте оказался Левобережный район со снижением за квартал на 2,5%, до 286,6 тыс. руб. за «квадрат». Третью позицию со снижением на 1,8% занял Обручевский район, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 346,9 тыс. руб.

Четвертое место у района Марьина Роща (–1,3%, до 323,5 тыс. руб.), также в первую пятерку рейтинга вошел район Преображенское (–0,8%, до 285,3 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м во втором квартале 2025 года

Район / Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб. Динамика за квартал
Беговой /САО 387,7 –2,7%
Левобережный / САО 286,6 –2,5%
Обручевский / ЮЗАО 346,9 –1,8%
Марьина Роща / СВАО 323,5 –1,3%
Преображенское / ВАО 285,3 –0,8%
Филевский Парк / ЗАО 338 –0,7%
Нижегородский / ЮВАО 262 –0,6%
Пресненский / ЦАО 521,1 –0,5%
Бибирево / СВАО 228,2 –0,5%
Проспект Вернадского / ЗАО 361,7 –0,4%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Наиболее значительное уменьшение средней стоимости зафиксировано в районе Беговой. Оно составило лишь 2,7%, фактически отражая, скорее, стабильность цен, нежели реальное падение. Кроме того, в перечень зон с уменьшением средних показателей попали и менее престижные районы города, включая Бибирево и Нижегородский. Эти локации пользуются спросом среди покупателей массовых сегментов рынка благодаря наличию там недорогих предложений», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года существеннее всего московское вторичное жилье подешевело в районах Хамовники (–6,42%), Замоскворечье (–5,49%) и Метрогородок (–5,45%).

Список городов с семейной ипотекой на вторичку изменили. Что в него вошло
Недвижимость
Суздаль

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В усадьбе по проекту Шехтеля обнаружены исторические артефакты Город, 14:30
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 13:24
Предчистовая отделка в новостройке: плюсы, минусы и стандарты Жилье, 12:25
Требования к лифтовому оборудованию принципиально изменились Мнения, 11:45
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье Жилье, 11:07
Названы районы Москвы с самыми бюджетными новостройками Жилье, 10:00
5 способов избавиться от запаха в стиральной машине Дом, 09:46
Трофейный объект: каким будет клубный дом «Моретта» на побережье Сочи Жилье, 28 авг, 16:48
Дом с обложки альбома Боба Дилана продали в Вудстоке за $4,6 млн Жилье, 28 авг, 16:30
В Ташкенте построят необычный Национальный музей в стиле минимализм Дизайн, 28 авг, 15:23
Кадастровая стоимость недвижимости: что нужно знать и как оспорить Деньги, 28 авг, 13:25
Названы самые популярные регионы России для путешествий в бархатный сезон Жилье, 28 авг, 12:36
Георгий Плиев, ГК «Сумма Элементов» — про формулу счастья в девелопменте Город, 28 авг, 11:45
В августе цены на новостройки снизились в половине миллионников России Жилье, 28 авг, 10:00
Главное Лента