Названы районы Москвы с самыми доступными по цене новостройками

Некрасовка стала первой в рейтинге районов Москвы по доступности новостроек

Во втором квартале 2025 года жилье по самым низким на первичном рынке Старой Москвы ценам предлагалось в районах Некрасовка, Новогиреево и Северное Измайлово

Фото: 8ED8 / Shutterstock / FOTODOM

Во втором квартале 2025 года Некрасовка заняла первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м первичного жилья в этой локации составила 180,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Некрасовки в bnMAP.pro объясняют вымыванием более дорогих лотов из экспозиции и поступлением в продажу проекта с более низкой ценой.

На втором месте по доступности новостроек оказался район Новогиреево, где средняя цена «квадрата» составила 213 тыс. руб. На третьей позиции район Северное Измайлово со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 239,5 тыс. руб.

В первую пятерку локаций с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек столицы также вошли районы Крюково (240,6 тыс. руб.) и Бибирево (244,2 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Районы Москвы с самым дешевым жильем в новостройках во втором квартале 2025 года

Район / Округ	Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб.	Динамика за квартал
Некрасовка / ЮВАО	180,7	–1,7%

Новогиреево / ВАО	213	–22,2%

Северное Измайлово / ВАО	239,5	–1,3%

Крюково / ЗелАО	240,6	+1,6%

Бибирево / СВАО	244,2	–1,9%

Бескудниковский / САО	257,2	–3,1%

Северный / СВАО	257,2	–7,3%

Ховрино / САО	258,9	+12,8%

Ясенево / ЮЗАО	273,5	+0,3%

Косино-Ухтомский / ВАО	279,2	+12,6%

Источник: bnMAP.pro

В мае 2025 года, по данным компании «Инком-Недвижимость», самые доступные новостройки в Старой Москве предлагались в районах Некрасовка, Новогиреево и Бибирево.

Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем стабилизировался в июне

Недвижимость