Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» оценил, насколько посуточная аренда дешевле размещения в отеле
Деньги ,  
0 

«Домклик» оценил, насколько посуточная аренда дешевле размещения в отеле

В крупных и курортных городах России стоимость отелей более чем в 1,5 раза превышает расходы на краткосрочную аренду жилья
Фото: Boyloso / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Boyloso / Shutterstock / FOTODOM

Ставки бронирования гостиниц в крупных городах и на курортах России в среднем на 60% превышают цены на посуточную аренду жилья, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик». Особенно заметен этот ценовой разрыв в городах Крыма — он достигает 2,6 раза, отметили эксперты.

Так, в Евпатории, по статистике «Домклик», арендовать жилье летом 2025 года можно в среднем за 4,6 тыс. руб. в сутки, тогда как стоимость отеля составит около 12,1 тыс. руб. за ночь — разница достигает 161,8%. Похожая ситуация и в Ялте: аренда жилья (5,5 тыс. руб.) в среднем на 161% дешевле, чем размещение в гостинице (14,4 тыс. руб.). Почти двукратная разница в стоимости также отмечена в Кисловодске (98,5%), Зеленоградске (98,5%) и Геленджике (96,9%). Ценовой разрыв на уровне более 90% зафиксирован в Светлогорске и Сочи. «Стоит отметить, что Зеленоградск лидирует как по средней стоимости номера в гостинице (14,9 тыс. руб.), так и по ставкам посуточной аренды (7,5 тыс. руб.), что делает его самым дорогим курортным направлением», — рассказали в «Домклик».

Как считали

Ставки аренды приводятся по ценам предложения в объявлениях на витрине «Домклик 24», актуальных в июне и июле 2025 года. Рассматривались курорты и города-миллионники, лидирующие по предложению и спросу на краткосрочный наем. Из выборки убрали объявления, существенно уступающие по комфорту среднему уровню по городу: квартиры на окраинах, без ремонта и техники, с плохой транспортной доступностью и т. д. Сравнение проводилось с гостиницами уровня «три звезды», для оценки стоимости размещения в них задействованы собственные расчеты аналитиков «Домклик» на основе открытых данных, актуальных в летнем сезоне 2025 года.

Что касается остальных курортов России, в Феодосии гостиница дороже посуточной аренды в среднем на 71%, в Балтийске, Пятигорске, Ессентуках, Дербенте и Алупке этот показатель находится в пределах 50–60%. Относительно небольшая разница отмечена в Лазаревском и Пионерском — 43,7% и 43,5% соответственно. Минимальный разрыв зафиксирован в Минеральных Водах — 25,5%, или 1,1 тыс. руб.

Как различаются цены на отели и посуточную аренду в мегаполисах

В «Домклик» также отдельно проанализировали цены на краткосрочную аренду и бронирование гостиниц в городах-миллионниках. По всей выборке посуточный наем жилья также оказался дешевле размещения в отелях. Лидером по ценовому разрыву стал Екатеринбург с разницей в 122%: средняя цена номера в гостинице в городе составляет 9,5 тыс. руб. за ночь, средняя ставка аренды — 4,3 тыс. руб. в сутки.

На втором месте по этому показателю Санкт-Петербург с 87,1%, на третьем — Владивосток с 83,2%. В топ-5 также вошли Москва (80,9%) и Волгоград (74,2%). «Наименьшая разница между гостиницей и краткосрочной арендой зафиксирована в Краснодаре: 4,9 тыс. руб. против 4,3 тыс. (13,4%). То есть посуточная аренда в Краснодаре окажется выгоднее всего на 600 руб. в день», — пояснили эксперты «Домклик».

Спрос вырос на треть: сколько стоит жилье на морских курортах в 2025 году
Недвижимость
Сочи

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новостройки в Москве в июле подешевели на 2% Деньги, 11:33
В тройке крупнейших застройщиков Москвы вновь произошли перемены Отрасль, 10:28
Названы крупнейшие застройщики по объемам строительства жилья в России Отрасль, 10:27
Как оформить клумбу на даче: инструкция и советы дизайнеров Загород, 10:00
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в августе Жилье, 09:00
В Госдуму внесли еще один законопроект о борьбе с «резиновыми квартирами» Жилье, 31 июл, 19:58
Путин подписал закон об изменении видов разрешенного использования земель Загород, 31 июл, 19:21
Путин подписал закон о борьбе с борщевиком на всех земельных участках Загород, 31 июл, 18:41
ЦБ впервые вводит количественные ограничения по ипотеке в ИЖС Деньги, 31 июл, 17:42
«Домклик» оценил, насколько посуточная аренда дешевле размещения в отеле Деньги, 31 июл, 16:05
Жилая площадь: нормы, расчеты, отличие от общей Жилье, 31 июл, 16:03
Минфин отчитался об итогах по семейной ипотеке Деньги, 31 июл, 14:22
В центре Москвы выставили на торги усадьбу XVIII–XIX веков Город, 31 июл, 13:16
В Москве летом резко вырос спрос на аренду элитного жилья Жилье, 31 июл, 11:00
Главное Лента