Эксперты оценили стоимость аренды жилья рядом с ведущими вузами Москвы
Наиболее дешево квартиры в пешей доступности от ведущих вузов сдаются рядом с МГИМО — минимальная ставка долгосрочного найма в августе 2025 года здесь составила 54 тыс. руб. в месяц. При этом медианная ставка аренды на проспекте Вернадского, где расположен институт, — 93,4 тыс. руб., что на 21% ниже, чем в аналогичный период прошлого года, сообщили по запросу редакции аналитики «Яндекс Недвижимости».
В Обручевском районе в пределах 30 минут ходьбы от РУДН можно снять квартиру по ставке от 66 тыс. руб. При этом медианная цена аренды в районе — 120,3 тыс. руб., что на 10,9% выше, чем в прошлом году, говорится в исследовании.
Такая же минимальная стоимость аренды в Хамовниках рядом с Первым МГМУ им. И. М. Сеченова. При этом медианная ставка в районе в пять раз выше — 343,2 тыс. руб. в месяц (-18,8%) за год, уточнили аналитики.
Чуть выше минимальная цена аренды вблизи Финансового университета при правительстве России — 68,5 тыс. руб. (-12,8% за год). Медианная цена аренды в Хорошевском районе, где расположен вуз, — 131,3 тыс. руб., выяснили в «Яндекс Недвижимости».
Выше всего минимальная стоимость аренды рядом с МГУ им. М. В. Ломоносова — 93,5 тыс. руб. в месяц. Медианная стоимость аренды в Раменках — 151,5 тыс. руб. в месяц (-8,9%). Также высокая минимальная цена найма рядом с РЭУ им. Г. В. Плеханова — 89,5 тыс. руб. (-27,9%) при медианной цене в районе Замоскворечье 178,7 тыс. руб. в месяц, говорится в исследовании.
Динамика медианной стоимости в районах, где расположены вузы, в течение года (август 2025 года к августу 2024 года)
| Вуз и адрес главного здания | Район, в котором расположен вуз | Медианная стоимость долгосрочной аренды в районе | Динамика стоимости в районе, где расположен вуз, за год | Минимальная стоимость долгосрочной аренды в пешей доступности от вуза (до 30 минут), руб. |
|---|---|---|---|---|
| МГИМО (просп. Вернадского, 76) | Проспект Вернадского | 93 400 | -21,0% | 54 000 |
| РУДН (ул. Миклухо-Маклая, 6) | Обручевский | 120 300 | +10,9% | 66 000 |
| Первый МГМУ им. И. М. Сеченова (Трубецкая ул., 8, стр. 2) | Хамовники | 343 200 | -18,8% | 66 000 |
| Финансовый университет при Правительстве РФ (Ленинградский просп., 55) | Хорошевский | 131 300 | -12,8% | 68 500 |
| НИЯУ МИФИ (Каширское ш., 31) | Москворечье-Сабурово | 92 100 | +7,2% | 68 500 |
| МГТУ им. Н. Э. Баумана (2-я Бауманская ул., 5, стр. 4) | Басманный | 138 100 | -3,3% | 69 500 |
| РГУ нефти и газа (НИУ) имени И. М. Губкина (Ленинский просп., 65, корп. 1) | Гагаринский | 96 200 | -7,5% | 70 000 |
| НИУ ВШЭ (Мясницкая ул., 20) | Басманный | 138 100 | -3,3% | 89 000 |
| РЭУ им. Г. В. Плеханова (Стремянный пер., 36) | Замоскворечье | 178 700 | -27,9% | 89 500 |
| МГУ им. М. В. Ломоносова (Ленинские Горы, 1) | Раменки | 151 500 | -8,9% | 93 500 |
Таблица: «Яндекс Недвижимости»
Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров:
— В большинстве районов, в которых находятся университеты, за год средняя ставка долгосрочной аренды снизилась. Это может быть связано с ростом экспозиции наиболее бюджетных квартир за последний год. При этом тенденция годового снижения средней ставки характерна в большей степени для центральных районов города — здесь отмечаются более значительные показатели динамики. В спальных районах Москвы отмечается либо рост медианной стоимости, стагнация, либо менее значительное сокращение ставки.
Подробнее о лайфхаках, которые помогут учащимся сэкономить при аренде жилья в период горячего сезона, читайте в материале «РБК Недвижимости».
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
