Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем
В июле 2025 года район Бирюлево Западное стал первым в рейтинге локаций по доступности вторичного жилья. По итогам месяца средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 204,3 тыс. руб., что является наименьшим показателем по Старой Москве, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Лидерство Бирюлева Западного руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет низкой транспортной доступностью и плохой экологией этого района.
Второе место по доступности вторичного жилья заняла Капотня, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 204,4 тыс. руб. На третьей позиции Некрасовка со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 208,4 тыс. руб.
В первую пятерку также вошли Бирюлево Восточное (215,8 тыс. руб.) и Южное Бутово (218,5 тыс. руб.), уточняется в исследовании.
Топ-10 районов Старой Москвы с самым доступным вторичным жильем в июле 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Бирюлево Западное / ЮАО | 204,3 | +0,1% |
| Капотня / ЮВАО | 204,4 | +0,7% |
| Некрасовка / ЮВАО | 208,4 | +0,3% |
| Бирюлево Восточное / ЮАО | 215,8 | +0,1% |
| Южное Бутово / ЮЗАО | 218,5 | +0,1% |
| Вешняки /ВАО | 222,2 | +0,1% |
| Ивановское / ВАО | 222,7 | –0,1% |
| Косино-Ухтомский / ВАО | 226,1 | +0,2% |
| Ярославский / СВАО | 226,4 | +0,2% |
| Новокосино / ВАО | 227,2 | 0% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
Во втором квартале 2025 года самые доступные квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы предлагались в районах Восточный, Капотня и Бирюлево Западное.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
