Названы столичные новостройки, которые продают с наибольшими скидками
Наибольшие медианные скидки среди всех предложений с дисконтами на рынке новостроек Москвы и Московской области в третьем квартале зафиксированы в бизнес-классе и элитном сегменте, где они составляют 14%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Яндекс Недвижимости» (есть в редакции).
По данным экспертов, в новостройках комфорт-класса в столичном регионе средний дисконт составил 13%. «В третьем квартале мы фиксируем, что на рынке новостроек все активнее используются точечные механизмы поддержки продаж. Средний размер дисконта среди предложений со скидками стабилизировался на уровне 14%, при этом наибольшие уступки предлагаются в сегментах бизнес и элит», — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
При этом предложение новостроек со скидками в столичном регионе за квартал сократилось на 18,3%. Если во втором квартале дисконты предлагались в 447 ЖК, то в третьем квартале — в 365 ЖК, пояснили аналитики.
Нефинансовые бонусы для покупателей
Отмечается, что для стимулирования продаж застройщики, помимо дисконтов, используют нефинансовые бонусы. По данным «Яндекс Недвижимости», в третьем квартале покупатели столичного региона чаще всего получали от застройщиков в подарок кондиционеры — на них пришлась половина от всех предложений с дополнительными опциями.
На втором месте среди таких бонусов — небольшие подарки, включая карты лояльности и скидки в магазинах партнеров (18%). Каждый десятый подобный бонус пришелся на отделку и ремонт. Реже покупатели столичных новостроек получали машино-места, дизайн-проекты на новую квартиру (по 6%) и кладовые (5,1%). Иногда в качестве бонуса за покупку квартиры девелоперы предлагали оформить КАСКО или полис ДМС (по 2,5% соответственно).
«Трейд-ин также остается популярной акцией от застройщиков: в рамках подобных программ в 76% случаев покупателям предлагают обменять старую квартиру на новую, а в 24% новое жилье предлагается взамен автомобиля», — уточнил Евгений Белокуров.
Помимо скидок, застройщики в этом году активно предлагают рассрочку. По данным «Дом.РФ», к августу 2025 года доля рассрочек в сделках в новостройках России достигла 15%. Для сравнения, на конец 2023 года доля рассрочки — 9,4%, на конец 2024 года — 13,6%.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
