Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья в октябре
В октябре 2025 года район Матушкино стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир. Средняя стоимость долгосрочной аренды однушки здесь выросла по сравнению с сентябрьским показателем на 17,6%, до 42,7 тыс. руб. в месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» эксперты сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Лидерство района Матушкино в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют вымыванием из предложения самых доступных по цене лотов, что и привело к росту цен.
Как считали
Подсчеты были выполнены на основе анализа ставок предложения жилья в аренду, представленного в базе компании. Для анализа брались однокомнатные квартиры как наиболее востребованные у арендаторов.
На втором месте с ростом средней арендной ставки на 16,2% оказался Рязанский район (до 72 тыс. руб.). Третью позицию занял Северный район, где зафиксирован прирост по сравнению с сентябрем на 16%, до 66,2 тыс. руб. в месяц.
Четвертое место с ростом арендных ставок на 14,2% занял Нагорный район (до 73,2 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Арбат с ростом на 12,6%, до 113,8 тыс. руб.
Районы — лидеры по подорожанию аренды жилья
| Район / Округ | Средняя стоимость долгосрочной аренды в октябре 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Матушкино / ЗелАО | 42,7 | +17,6% |
| Рязанский / ЮВАО | 72 | +16,2% |
| Северный / СВАО | 66,2 | +16% |
| Нагорный / ЮАО | 73,2 | +14,2% |
| Арбат / ЦАО | 113,8 | +12,6% |
| Печатники / ЮВАО | 56 | +11,3% |
| Зябликово / ЮАО | 57 | +10,1% |
| Ломоносовский / ЮЗАО | 83,5 | +10% |
| Филевский Парк / ЗАО | 103,4 | +8,3% |
| Гагаринский / ЮЗАО | 89,6 | +8% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
В октябре 2025 года, по данным компании «Инком-Недвижимость», минимальная ставка аренды жилья в Старой Москве составила 44 тыс. руб. Это рекорд за последние 30 лет.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
