Кредитное бюро назвало регионы — лидеры по росту выдачи ипотеки в России
В октябре 2025 года в России было выдано ипотечных кредитов на 468 млрд руб. Такие данные содержатся в поступившем в редакцию аналитическом исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
За год объем новых ипотечных кредитов вырос на 37% (с 340,9 млрд руб. в октябре 2024 года). А самый значительный прирост дал последний месяц — рост на 19% по сравнению с сентябрем 2025 года (тогда было выдано жилищных кредитов на 394,8 млрд руб.), подсчитали аналитики.
Выдача ипотеки в октябре увеличилась почти по всей России. Самый сильный рост отмечен в двух регионах среди топ-50 по объему выданных жилищных регионов — примерно на треть за месяц. Это:
- Белгородская область, где выдача ипотеки выросла на 33%, до 4 млрд руб. в октябре 2025 года;
- Татарстан с ростом на 31%, до 18,35 млрд руб.
Кроме того, не менее чем на четверть выдача ипотеки за месяц выросла в Вологодской области (на 29%), Пермском крае, Тюменской области и Крыму (на 28% в каждом), а также в Ульяновской (на 27%), Тульской (на 26%) и Пензенской (на 25%) областях.
Снижение выдач за месяц аналитиками отмечено лишь в Приморском крае. Там по сравнению с сентябрем 2025 года объемы новых ипотечных кредитов уменьшились на 1%, до 6,9 млрд руб. в октябре.
Динамика ипотеки в столичных регионах
В столичных регионах выдача ипотеки за месяц выросла:
- на 23% — в Санкт-Петербурге, до 29,84 млрд руб. в октябре 2025 года;
- на 21% — в Подмосковье, до 39,87 млрд руб.;
- на 16% — в Москве, до 59,92 млрд руб.;
- на 16% — в Ленинградской области, до 6,55 млрд руб.
Накануне «Дом.РФ» рассказал, что будет с ценами на жилье при ипотеке под 10%. Сильное повышение покупательской активности на фоне доступной рыночной ипотеки и дефицит предложения станут причиной резкого повышения цен на жилье в 2027 году — рост может вдвое превысить ожидаемую инфляцию и составить 10–15%.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
