«Домклик» назвал города — лидеры по снижению цен на жилье в 2026 году
С января по начало мая 2026 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках снизилась в 20 российских региональных центрах, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков «Домклика». Самая выраженная динамика — более чем на 10% — отмечена в Майкопе и Тюмени. Данные приводятся по ипотечным сделкам Сбербанка, заключенным в период с января по конец апреля — начало мая 2026 года.
В столице Республики Адыгея Майкопе средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья с начала года снизилась на 19,8%, до 146,6 тыс. руб., отмечается в исследовании. В Тюмени первичный «квадрат» потерял в цене 10,6%, его стоимость составила 141 тыс. руб. На третьем месте столица Республики Бурятия Улан-Удэ, где снижение составило 8,8% — до 156 тыс. руб. за 1 кв. м.
Четвертую строчку занимает Смоленск (минус 7,4%), на пятой — Кемерово (минус 6,4%). Снижение выше 5% также зафиксировано в Кургане (на 6%), Астрахани (на 5,5%) и Благовещенске (на 5,1%).
Среди городов-миллионников сильнее всего цены на новостройки снизились с начала года в Уфе и Омске (по 4,5%), отрицательная динамика также отмечена в Новосибирске (на 4,1%), Ростове-на-Дону (на 4%), Екатеринбурге (на 3,4%), Воронеже (на 2,7%) и Казани (на 2,6%).
«Рейтинг региональных центров с падением цен на новостройки замыкают Абакан (минус 2,5%), Пенза (минус 2,3%) и Саратов (минус 1,7%)», — добавили в «Домклике».
Что касается рынка новостроек в целом, по статистике «Домклика» и Центра финансовой аналитики Сбербанка средняя стоимость 1 кв. м к началу мая достигла по России 188,9 тыс. руб., за месяц показатель увеличился на 0,6%. Среди регионов по ценам на новостройки лидируют Москва (400,2 тыс. руб. за 1 кв. м), Санкт-Петербург (268,4 тыс. руб.), Московская область (230,9 тыс. руб.), Республика Татарстан (196,7 тыс. руб.) и Ленинградская область (188,3 тыс. руб.).
