За какую кухню собственника квартиры могут оштрафовать
Из-за плохой эргономики квартиры многие собственники прибегают к различным дизайнерским решениям, которые помогают сделать кухню более удобной. Однако при планировании изменений нужно участь множество нюансов, чтобы не получить штраф.
Рассказываем, за какие изменения собственникам жилья грозят санкции.
Перенос кухни в жилую комнату
Согласно действующему законодательству, запрещено размещать кухню над жилыми комнатами квартир соседей. За такое нарушение собственника оштрафуют на 2,5 тыс. руб., а кухню обяжут вернуть в исходное положение. Однако подобная перепланировка разрешена жителям первых этажей, так как под ними находятся нежилые помещения.
Газовая плита в неположенном месте
Перенос газовой плиты с вмешательством в систему газоснабжения относится к переустройству, которое нужно отражать в техническом паспорте квартиры. Согласовать изменения нужно с газовой службой и органом местного самоуправления. Если перенос сделан без согласования, то владельцу жилья грозит штраф 2,5 тыс. руб. за перепланировку и 15 тыс. руб., если процедура проходила без приглашенного специалиста газовой службы.
Снос стены
Если стена между кухней и комнатой является несущей и держит перекрытия этажей, то ее полный снос строго запрещен. Такая перепланировка может привести к обрушению здания. Однако в несущей стене можно сделать небольшой проем с обязательным укреплением металлоконструкциями.
Вытяжка в вентиляционную систему
Установка в квартире вытяжки с выводом загрязненного воздуха через вентиляционную систему многоэтажки является переустройством жилого помещения. Штраф за такое нарушение составит 2,5 тыс. руб. При этом собственник обязан будет в установленный срок устранить нарушения. Кроме того, жители дома имеют право взыскать с него компенсацию морального вреда за посторонние запахи.
Стиральная машина
Законодательно не запрещается ставить стиральную машину на кухне. Однако нарушением будет считаться случай, когда ее мощность превышает допустимую нагрузку на канализацию. К примеру, если диаметр канализационного стояка на кухне 50 мм, подключение к нему слива от машинки приведет к засору в канализации. В результате собственника оштрафуют и обяжут переставить технику в положенное место.
Объединение кухни с жилой комнатой
Кухню с газовой плитой запрещено объединять с жилой комнатой. Подобное переустройство грозит утечкой газа. Штраф за такое нарушение от Госжилинспекции составит 2,5 тыс. руб., а квартиру нужно будет привести в исходное положение. Объединение возможно только при условии установки раздвижной перегородки.
