Аналитики назвали районы Москвы с самым дешевым малогабаритным жильем

Фото: Shutterstock

В октябре 2023 года районом Москвы с самыми низкими ценами на квартиры площадью до 15 кв. м на вторичном рынке стал Ломоносовский с минимальной стоимостью 1,75 млн руб. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость». Статистика включает цены предложения на платформе.

На второй позиции Северное Измайлово, где квартиру такой площади можно купить за 2,13 млн руб. Третье место занимает Замоскворечье с минимальной ценой 2,29 млн руб. за объект. В пятерку районов с наиболее доступными малогабаритными квартирами вошли Текстильщики со стоимостью 2,35 млн руб. и Орехово-Борисово Южное с ценой 2,48 млн руб., говорится в исследовании.

Районы Москвы с наиболее доступной стоимостью вторичных квартир до 15 кв. м (млн руб.)

Район	Цена в октябре 2023 года	Динамика за год
Ломоносовский	1,75	-40,5%
Северное Измайлово	2,13	-26,8%
Замоскворечье	2,29	-70,2%
Текстильщики	2,35	-18,9%
Орехово-Борисово Южное	2,48	-22,5%
Красносельский	2,5	-59,7%
Бабушкинский	2,5	-
Тимирязевский	2,8	-12,5%
Марьино	2,95	-15,7%
Ивановское	2,95	0%

Данные: «Авито Недвижимость»

Средняя площадь малогабаритного жилья на вторичном рынке столицы, по данным «Авито Недвижимости», в октябре составляет 12 кв. м, за год показатель не изменился. Средний ценник равен 3,5 млн руб., в годовом выражении он уменьшился, но незначительно (–1,4%). На 1,4% сократилась и средняя цена 1 кв. м такого жилья — сейчас это 291,7 тыс. руб., уточнили аналитики.

«Домклик» недавно сообщил, что минимальный бюджет, в котором можно приобрести пригодную для жизни вторичную квартиру в России, составляет 100 тыс. руб. За такую сумму на платформе предлагается однушка площадью 30,6 кв. м в Воркуте (Республика Коми). Стоимость 1 кв. м в квартире, таким образом, составляет около 3,3 тыс. руб. Она расположена на четвертом этаже кирпичной пятиэтажки 1991 года постройки.