Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Ипотеку стали чаще оформлять заемщики старше 40 лет
Деньги ,  
0 

Ипотеку стали чаще оформлять заемщики старше 40 лет

За год доли всех возрастных групп моложе 40 лет снизились, старше — увеличились. Эксперты связывают это со стремлением банков снизить риски
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Структура ипотечных выдач в России за последний год изменилась — произошло перераспределение в пользу более старших возрастов, говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Основной категорией заемщиков по-прежнему остаются россияне в возрасте от 30 до 40 лет, однако их доля, как и доля молодых, уменьшилась, зато выросли доли заемщиков старше 40, отмечают эксперты.

Как показывает кредитная статистика, в январе — октябре 2023 года доля заемщиков 30–40 лет составила 42,5%, что на 2,3 п.п. меньше показателя аналогичного периода прошлого года (44,8%). Еще существеннее — на 2,5 п.п., до 19,6% — снизилась доля заемщиков моложе 30 лет.

Доли более старших возрастных групп, напротив, выросли:

  • от 40 до 50 лет — на 2,8%, до 26,1%;
  • от 50 до 60 лет — на 1,3%, до 9,1%;
  • старше 60 лет — на 0,7 п.п., до 2,7%.

Структура возрастных групп заемщиков в январе — октябре, 2022–2023 годы

Возраст заемщиков Доля в общем количестве кредитов в январе — октябре 2022 года Доля в общем количестве кредитов в январе — октябре 2023 года Динамика
Моложе 30 лет 22,1% 19,6% –2,5 п.п.
От 30 до 40 лет 44,8% 42,5% –2,3 п.п.
От 40 до 50 лет 23,3% 26,1% +2,8 п.п.
От 50 до 60 лет 7,8% 9,1% +1,3 п.п.
Старше 60 лет 2% 2,7% +0,7 п.п.

Данные: НБКИ

«Ипотечные заемщики в этом году, действительно, немного «повзрослели», увеличение их возраста является следствием сокращения банками аппетита к риску. С учетом роста ставок и макропруденциальных ограничений в части долговой нагрузки заемщикам нужно готовиться к снижению уровня одобрений банками заявок на ипотечные кредиты и, соответственно, более тщательному контролю качества своей кредитной истории», — говорит директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

С 1 октября 2023 года в России начали действовать новые правила выдачи ипотеки: банки будут обязаны применять более высокие надбавки при выдаче кредитов с низким первоначальным взносом (до 20%) и слишком закредитованным заемщикам. Правительство повысило размер первого взноса по ипотечным программам с господдержкой с 15% до 20%, а также снизило на 0,5 п.п. размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования льготных программ.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В МВД раскрыли мошенническую схему с материнским капиталомЖилье, 18:41
Дума рассмотрела увеличение в 50 раз штрафов за навязанные жильцам услугиОтрасль, 18:23
Как правильно составить договор купли-продажи гаражаГород, 17:19
ВЦИОМ выяснил, что 89% россиян хотели бы жить в умном домеЖилье, 17:07
Госдума приняла закон о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 15:29
Что такое рекуператор воздуха и для чего он нуженЖилье, 15:00
Росстат отметил снижение ввода и всего жилья, и объектов ИЖС за полугодиеОтрасль, 14:00
Назван район Москвы — лидер по снижению цен на массовое жилье за кварталЖилье, 11:46
Как «умный девелопмент» позволяет сохранить историю в современном форматеГород, 11:45
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
Главное Лента