Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки

Центральный округ стал первым в Москве по росту цен на новостройки

Максимальный рост в сентябре отмечен в центре столицы, снижение — только в расположенном за МКАД Зеленоградском АО

ЦАО, Москва (Фото: Sergei Drozd / Shutterstock / FOTODOM)

Рейтинг административных округов Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) по итогам сентября возглавил Центральный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м в ЦАО составила 1,46 млн руб., что на 3,2% больше августовского показателя.

Второе место с приростом цен на 2,3% (до 507 тыс. руб. за 1 кв. м) занял Южный АО, на третьей позиции Северо-Западный АО (+2%, до 514,4 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошли Восточный (+1,8%, до 385,6 тыс. руб.) и Новомосковский (+1,5%, до 270,2 тыс. руб.) административные округа столицы.

Снижение цен на первичном рынке по итогам сентября зафиксировано в единственном округе — Зеленоградском (–2,2%, до 258,2 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в сентябре 2024 года составила 513 тыс. руб. Это на 1,4% больше, чем в августе, отметили аналитики.

Округа Старой Москвы. Динамика цен на новостройки в сентябре 2024 года

Округ	Средняя цена 1 кв. в августе 2024 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. в сентябре 2024 года, тыс. ₽	Динамика за месяц
ЦАО	1 414,6	1 460	+3,2%

ЮАО	495,5	507	+2,3%

СЗАО	504,2	514,4	+2%

ВАО	378,6	385,6	+1,8%

НАО	266,3	270,2	+1,5%

САО	437,8	443,2	+1,2%

ЮВАО	374,1	378	+1%

ЮЗАО	432,4	436,4	+0,9%

ЗАО	557,5	561,4	+0,7%

ТАО	150	151	+0,6%

СВАО	433,3	433,9	+0,1%

ЗелАО	264,1	258,2	–2,2%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство ЦАО в рейтинге по росту цен за месяц в bnMAP.pro объясняют концентрацией объектов высокого ценового сегмента в пределах локации, а также ростом строительной готовности по корпусам.

По данным bnMAP.pro, в августе 2024 года наиболее заметное повышение цен на первичное жилье было также зафиксировано в ЦАО (+4,4%), а наибольшее падение пришлось на ЗелАО (–6,3%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги