Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки

Район Коптево стал первым по снижению цен на первичное жилье в ноябре

В ноябре первичное жилье заметнее всего подешевело в районах Коптево, Метрогородок и Бирюлево Восточное

Фото: Мобильный репортер / Агентство «Москва»

В ноябре 2024 года район Коптево возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. По сравнению с октябрем «квадрат» здесь подешевел на 13,7%, до 280 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Метрогородок, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 8,82%, до 334,7 тыс. руб. Третье место у района Бирюлево Восточное, где средняя цена «квадрата» снизилась на 7,88%, до 247,6 тыс. руб.

Четвертое место со снижением средней цены 1 кв. м на 5,97% занял район Марьина Роща (до 445,7 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку район Митино (–5,61%, до 260,5 тыс. руб.), уточнили в bnMAP.pro.

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за месяц

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2024 года, тыс. ₽	Динамика за месяц
Коптево	САО	324,6	280	–13,7%

Метрогородок	ВАО	367,1	334,7	–8,82%

Бирюлево Восточное	ЮАО	268,8	247,6	–7,88%

Марьина Роща	СВАО	474	445,7	–5,97%

Митино	СЗАО	276	260,5	–5,61%

Хорошево-Мневники	СЗАО	650,3	615,5	–5,35%

Останкинский	СВАО	358,3	342,7	–4,35%

Войковский	САО	416,1	398,4	–4,25%

Западное Дегунино	САО	373,3	358,1	–4,07%

Солнцево	ЗАО	288,7	277,4	–3,91%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство района Коптево в bnMAP.pro объясняют тем, что здесь изменилась структура предложения. В октябре в продаже были квартиры в двух проектах, в ноябре — только в одном с меньшей средней ценой 1 кв. м. Кроме того, и весь объем предложения здесь крайне мал, поэтому любые изменения очень заметны.

По данным bnMAP.pro, в октябре 2024 года район Солнцево занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц. По сравнению с сентябрем средняя цена 1 кв. м уменьшилась на 12%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги