Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В феврале в Москве подорожали лишь массовые новостройки
Деньги ,  
0 
Эксклюзив

В феврале в Москве подорожали лишь массовые новостройки

Цены в московских новостройках комфорт-класса в феврале выросли на 2,3%
В более дорогих столичных новостройках наблюдалась стагнация цен. Весной то же самое может произойти в массовом сегменте московского первичного жилья, прогнозируют эксперты
Фото: Alexxx Shmel / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Alexxx Shmel / Shutterstock / FOTODOM

Комфорт-класс стал единственным сегментом новостроек Москвы, где в феврале 2025 года наблюдался рост цен. За месяц такие новостройки подорожали на 2,3%, до медианных 290 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию аналитическом исследовании агрегатора «Яндекс Недвижимость». В более дорогих классах первичного столичного жилья наблюдалась стагнация — цены на них изменились лишь в пределах 0,2%.

Аналитики объясняют ценовую динамику массового жилья ростом активности покупателей и застройщиков, который пришло на смену январскому затишью. Кроме того, в феврале на рынок вернулись объекты, снятые с продажи на время новогодних праздников, говорится в исследовании. При этом рост цен на квартиры в целом был меньше, чем рост цен на «квадрат». За последний месяц зимы медианная стоимость средней квартиры в массовых новостройках увеличилась на 1,2%, до средних 12,8 млн руб. за лот, сообщает «Яндекс-Недвижимость».

В начале весны для массового сегмента новостроек наиболее вероятна ситуация, при которой цены останутся на прежнем уровне, прогнозируется в исследовании. Однако все может измениться в зависимости от предложений девелоперов — возможно как небольшое снижение, так и незначительный рост цен, говорится там. Этот будет зависеть от колебания количества выставленного на продажу жилья и скидок от застройщиков. «Наиболее вероятно, что цены продолжат оставаться на том же уровне или будут расти в пределах 1%», — приводится в сообщении мнение коммерческого директора сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгения Белокурова.

В январе 2025 года, по данным «Дом.РФ», по России в целом цены на новостройки выросли лишь на 0,1%. В реальном выражении (с учетом январской инфляции 1,2%) цены на первичное жилье снизились на 1,1%, отмечал институт жилищного развития.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента