Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за квартал
В первом квартале 2025 года район Якиманка возглавил рейтинг столичных локаций по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Как считали
Подсчеты выполнены на основе ставок предложения жилья в аренду, представленного в базе компании. Для анализа брались однокомнатные квартиры как наиболее востребованные у арендаторов.
Средняя стоимость долгосрочной аренды однушки на Якиманке в первом квартале выросла по сравнению с показателем четвертого квартала прошлого квартала на 28,8%, до 109,6 тыс. руб. в месяц, подсчитали в компании.
На второй позиции с ростом на 20% оказался Восточный район (до 36 тыс. руб.), а третье место у района Савелки, где зафиксирован рост по сравнению с четвертым кварталом на 19,2%, до 55 тыс. руб.
Четвертое место с увеличением арендных ставок на 11,1% занял Гагаринский район (до 70,7 тыс. руб.). Пятое место с ростом цен на 6,4% разделили Новогиреево (до 58,2 тыс. руб.) и Южное Тушино (до 52,7 тыс. руб.).
Топ-10 районов Москвы с наибольшим ростом цен на аренду в первом квартале 2025 года
| Район | Округ | Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в четвертом квартале 2024 года, тыс. ₽ в месяц | Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в первом квартале 2025 года, тыс. ₽ в месяц | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Якиманка | ЦАО | 85 | 109,6 | +28,8% |
| Восточный | ВАО | 30 | 36 | +20% |
| Савелки | ЗелАО | 46,1 | 55 | +19,2% |
| Гагаринский | ЮЗАО | 63,7 | 70,7 | +11,1% |
| Новогирево | ВАО | 54,7 | 58,2 | +6,4% |
| Южное Тушино | СЗАО | 49,6 | 52,7 | +6,4% |
| Капотня | ЮВАО | 40 | 42 | +5% |
| Печатники | ЮВАО | 51,3 | 53,8 | +4,8% |
| Теплый Стан | ЮЗАО | 57,4 | 59,9 | +4,4% |
| Красносельский | ЦАО | 79 | 81,8 | +3,5% |
Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
«Наибольший прирост средней стоимости аренды наблюдается в основном в районах с преобладанием предложения квартир в массовом сегменте за исключением районов Якиманка, Гагаринский и Красносельский. Во всех представленных локациях наблюдается сокращение экспозиции однокомнатных арендных квартир в среднем в два раза, что и стало основной причиной роста цен», — отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
