Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Домклик» оценили ипотечный спрос в апреле 2025 года
Деньги ,  
0 

В «Домклик» оценили ипотечный спрос в апреле 2025 года

По итогам апреля доля рыночной ипотеки в выдачах Сбербанка выросла до 15,5%
Основной объем выдач приходится на льготные программы, но доля рыночной ипотеки за месяц увеличилась. Спрос на рыночную ипотеку в основном обеспечивает вторичный рынок
Фото: Валерий Матыцин / ТАСС
Фото: Валерий Матыцин / ТАСС

В апреле Сбербанк выдал по льготным ипотечным программам около 158,5 млрд руб., следует из предоставленного редакции пресс-службой «Сбера» исследования аналитиков «Домклик». «Доля льготной ипотеки в общем объеме выдач по-прежнему остается высокой — 84,5%», — указывается в обзоре. Вместе с тем доля рыночной ипотеки за месяц увеличилась на 2,5 п.п. и достигла 15,5%.

Как считали

Аналитики «Домклик» оценивают данные по объемам выделенных Сбербанком средств на ипотечные программы. При подсчетах учитываются транши (последующие выдачи) по ранее выданным кредитам, включая уже завершенные программы. Данные приводятся по России в целом, а также по регионам — лидерам ипотечного спроса.

Ведущие позиции среди программ с господдержкой сохраняет «Семейная ипотека»: за месяц выдачи «Сбера» по ней составили 135,9 млрд руб. — на 4% больше, чем в марте. Регионы-лидеры по доле выдач по этой госпрограмме в апреле — Республика Хакасия (91,1%), а также Республика Калмыкия (90%) и Республика Адыгея (89,8%). Среди регионов из числа топ-10 по ипотечному спросу максимальная доля «Семейной ипотеки» отмечена в Ростовской области (84,2%).

В «Домклик» обращают внимание на возросший интерес к «Дальневосточной и арктической ипотеке»: за месяц объемы выдач Сбербанка по этой госпрограмме увеличились на 3 млрд руб. (+21% к марту 2025 года). Доля программы в общем объеме выросла на 1,1 п.п., достигнув 7,3%.

Распределение объема выданных ипотечных кредитов по программам в апреле 2025 года (топ-10 регионов по объему выдач). Числовые значения долей показаны для случаев, когда значения равны или превышают 0,7%. Данные отсортированы по суммарной доле льготной ипотеки (обозначена белым у основания столбцов, в скобках — изменение относительно предыдущего месяца)
Распределение объема выданных ипотечных кредитов по программам в апреле 2025 года (топ-10 регионов по объему выдач). Числовые значения долей показаны для случаев, когда значения равны или превышают 0,7%. Данные отсортированы по суммарной доле льготной ипотеки (обозначена белым у основания столбцов, в скобках — изменение относительно предыдущего месяца)

«Наиболее активно «Дальневосточной и арктической ипотекой» воспользовались жители Сахалинской области, там на эту программу в апреле пришлось 80,4% от всех выдач», — рассказали в «Домклик». В топ-3 также вошли Республика Бурятия (75,7%) и Амурская область (72,2%).

Доля IT-ипотеки в общей выдаче «Сбера» по итогам месяца составила 1,1%, что на 0,3 п.п. ниже мартовского показателя. Эксперты прогнозируют, что с мая спрос на программу может начать расти, поскольку с 28 апреля по ней отменены лимиты для банков.

Что касается регионов-лидеров по спросу на IT-ипотеку, максимальная доля выдач по ней отмечена в Томской (4,7%), Ярославской (4,6%) и Новосибирской (4,5%) областях.

Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья
Недвижимость
Фото:Freepik

Доля рыночных программ в ипотечной выдаче Сбербанка в апреле выросла на 2,5 п.п. и достигла 15,5%. В «Домклик» обращают внимание, что основной объем рыночных выдач (свыше 90%) приходится на вторичный рынок жилья.

Первую тройку регионов с максимальной долей рыночной ипотеки по итогам месяца составили Новгородская область (около 35%), Камчатский край (30%) и Саратовская область (28,4%).

В «Домклик» назвали самые распространенные заблуждения об ипотеке
Недвижимость
Фото:Валентин Антонов / ТАСС

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 30 июн, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 30 июн, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 30 июн, 10:00
Выдача ипотеки упала, но и ставка тоже: итоги года без льготной ипотекиДеньги, 30 июн, 00:00
Как сделать отопление в частном доме и какое лучше выбратьЗагород, 29 июн, 10:18
Как избавиться от нематоды: 10 эффективных средств и препаратовЗагород, 28 июн, 10:20
Главное Лента