Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройки

Рост цен на новостройки в мегаполисах России за месяц составил до 6,2%
В первую тройку мегаполисов, где в апреле 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, помимо Казани также вошли Санкт-Петербург и Москва
Казань
Казань (Фото: Parilov / Shutterstock / FOTODOM)

Казань возглавила рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек в апреле 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По итогам апреля средняя цена 1 кв. м на первичном рынке выросла по сравнению с мартом на 6,2%, до 258,3 тыс. руб.

Лидерство Казани руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева объясняет ростом спроса на высокобюджетные новостройки, которые составляют существенную долю спроса в этом мегаполисе. И уточняет: в условиях высоких рыночных ипотечных ставок высокобюджетный сегмент оказывается более устойчивым в плане продаж.

Второе место занял Санкт-Петербург, где средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 5,3%, до 302,2 тыс. руб. На третьей позиции оказалась Москва, где 1 кв. м подорожал на 4,5%, до 556,2 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 3,8% занял Нижний Новгород (до 201,9 тыс. руб.). Пятое место с приростом средней цены 1 кв. м за месяц на 3,7%, до 166,7 тыс. руб., у Екатеринбурга.

В то же время в двух городах-миллионниках аналитиками зафиксировано снижение средней цены «квадрата». Такое произошло в Ростове-на-Дону (–0,8%, до 147,4 тыс. руб.) и Красноярске (–0,9%, до 145,4 тыс. руб.), уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Динамика цен в городах-миллионниках в апреле 2025 года

Город Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в апреле 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
Казань 243,2 258,3 +6,2%
Санкт-Петербург 287,1 302,2 +5,3%
Москва 532,3 556,2 +4,5%
Нижний Новгород 194,5 201,9 +3,8%
Екатеринбург 160,8 166,7 +3,7%
Краснодар 162,3 167,4 +3,2%
Самара 126,5 130 +2,8%
Воронеж 135 138,4 +2,5%
Челябинск 161,7 165,6 +2,4%
Уфа 167,5 169,8 +1,4%
Пермь 157,5 159,5 +1,3%
Новосибирск 166,9 168,9 +1,2%
Омск 146,9 147,7 +0,5%
Волгоград 130 130,2 +0,2%
Ростов-на-Дону 148,6 147,4 –0,8%
Красноярск 146,7 145,4 –0,9%

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в первом квартале 2025 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Новосибирск (+6,6%), Воронеж (+6,5%) и Челябинск (+6,4%). Москва заняла седьмое место рейтинга с ростом на 3,2%.

Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионниках
Недвижимость
Фото:Кирилл Кухмарь / ТАСС

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новые деловые: куда смещается спрос на офисы в Москве Город, 09:59
Эксперты оценили динамику стоимости жилья в городах — спутниках Москвы Жилье, 09:48
Как почистить стиральную машину в домашних условиях: пошаговая инструкция Ваш дом, 09:32
В «Домклик» назвали стоимость самых дорогих квартир в новостройках России Жилье, 30 июл, 18:00
Названы районы Москвы с самыми доступными по цене новостройками Жилье, 30 июл, 16:38
В Подмосковье ввели ценз оседлости для получения земли многодетными Загород, 30 июл, 14:40
Как избавиться от пыли надолго: 11 советов Дом, 30 июл, 13:12
Поселиться в Нижегородском: чем удивляет район и что в нем купить Жилье, 30 июл, 13:11
В России впервые за три квартала снизилось предложение съемного жилья Жилье, 30 июл, 12:52
Маткапитал на первого ребенка: как потратить ₽690 тыс. на покупку жилья Деньги, 30 июл, 11:47
У москвичей за год снизился интерес к покупке жилья в Санкт-Петербурге Жилье, 30 июл, 11:46
Аналитики подсчитали общую площадь новых офисов Москвы по программе КРТ Город, 30 июл, 10:22
ИИ, боты и мошенники: новые схемы обмана на рынке аренды жилья Жилье, 30 июл, 10:06
Индекс миллиона: доступность элитного жилья в Москве упала на четверть Жилье, 30 июл, 09:17
Главное Лента