В «Домклик» назвали города с подешевевшими к сентябрю новостройками
Подмосковное Домодедово стало лидером рейтинга городов, в которых с августа по сентябрь 2025 года наиболее выраженно снизились цены на первичном рынке жилья. Это следует из предоставленного редакции обзора аналитиков «Домклик». Эксперты отмечают, что новостройки Домодедово за месяц потеряли в цене 11,1%. Средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья в городе снизилась с 171,5 тыс. до 152,5 тыс. руб., уточнили аналитики.
«За период с августа по сентябрь 2025 года стоимость квартир на первичном рынке наиболее снизилась в подмосковном Домодедово (-11,1%), а также курортных городах Ставропольского края — Минеральных Водах (-6,8%) и Пятигорске (-4,7%)», — рассказал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Как считали
Данные приводятся по ценам предложения в объявлениях на витрине «Домклик», актуальным на период с августа по сентябрь 2025 года. Учитывались новостройки региональных центров, а также крупных и курортных городов. Динамика рассчитана как разница между медианной стоимостью 1 кв. м в августе и сентябре 2025 года.
В «Домклик» обращают внимание, что в топе городов-лидеров по снижению цен за месяц представлено четыре подмосковных города и три города Ставропольского края. В Московской области, помимо Домодедово, это Одинцово (-1,3%) и Наро-Фоминск (-0,3%), в Ставропольском крае наряду с Минводами и Пятигорском — Ставрополь (-2%).
«За пределами топ-3 городов остался Новороссийск, где квадратный метр стал дешевле на 4,6% и сейчас оценивается в 215 тыс. руб.», — рассказали в «Домклик».
Помимо перечисленных городов, в первую десятку городов с подешевевшим жильем также вошли Мурманск (-4,2%), Саранск (-4%) и Краснодар (-0,5%).
«Стоит отметить, что за период август — сентябрь 2025 года в почти 50 городах цены не изменились», — заключили в «Домклик».
Эксперты рынка недвижимости также составили рейтинг районов Москвы, где в августе 2025 года наиболее заметно снизились цены на первичное жилье. Первое место занял район Куркино со снижением на 6,8%, в топ-3 также вошли Южное Медведково (-6,4%) и Митино (-6,3%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»