Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья
В первом квартале 2026 года район Силино стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир, подсчитали для «РБК Недвижимости» эксперты сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Средняя стоимость долгосрочной аренды однушки в районе Силино составила по итогам первого квартала 2026 года 47 тыс. руб. Это на 10,8% больше четвертого квартала 2025 года. Лидерство этой локации аналитики объясняют вымыванием из предложения самых доступных по цене квартир.
Как считали
Подсчеты были выполнены на основе анализа ставок предложения жилья в аренду, представленного в базе компании. Для анализа брались однокомнатные квартиры как наиболее востребованные у арендаторов.
На втором месте с ростом средней арендной ставки на 10,2% оказался район Москворечье-Сабурово (до 71,4 тыс. руб.). Третье место занял район Гольяново, где зафиксирован квартальный прирост на 9,5%, до 62,1 тыс. руб. в месяц.
Районы — лидеры по подорожанию аренды жилья
| Район / Округ | Средняя стоимость долгосрочной аренды, тыс. руб. в месяц | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Силино / ЗелАО | 47 | +10,8% |
| Москворечье-Сабурово / ЮАО | 71,4 | +10,2% |
| Гольяново / ВАО | 62,1 | +9,5% |
| Старое Крюково / ЗелАО | 47,5 | +8,6% |
| Бирюлево Западное / ЮАО | 48,3 | +7,8% |
| Косино-Ухтомский / ВАО | 51 | +7,4% |
| Ховрино / САО | 67,2 | +7% |
| Текстильщики / ЮВАО | 64,9 | +6,9% |
| Северное Бутово / ЮЗАО | 54,1 | +6,7% |
| Восточное Дегунино / САО | 56,5 | +3,9% |
Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Четвертое место с ростом арендных ставок за квартал на 8,6% занял район Старое Крюково (до 47,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Бирюлево Западное с ростом на 7,8%, до 48,3 тыс. руб.
В 2025 году первую тройку локаций Старой Москвы с наибольшим подорожанием арендного жилья составили Тимирязевский (рост на 46,7%) и Савеловский (рост на 41,5%) районы, а также Ростокино (рост на 40,8%).
