Аналитики назвали города Подмосковья с самым дешевеющим арендным жильем
За последний год арендное жилье сильнее всего подешевело в самых дорогих городах ближнего Подмосковья. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир», которые проанализировали, как изменились за последний год цены на аренду жилья в 14 городах ближней зоны Московской области. В целом арендные ставки на однокомнатные квартиры здесь уменьшились на 3,7% (до 17,4 руб. в месяц), на двухкомнатные — на 1,2% (до 21,5 руб.), на трехкомнатные — на 2,6% (до 27,3 руб.).
Самые высокие арендные ставки аналитики «Мира квартир» зафиксировали в Котельниках. Цены на жилье здесь резко выросли после того, как в 2015 году в городе открылась станция метро. Сейчас однокомнатную квартиру в Котельниках можно арендовать в среднем за 20,9 тыс. руб. в месяц (на 11,2% меньше, чем в прошлом году), двухкомнатную — за 23,8 тыс. руб. (-9,3%), трехкомнатную — за 33,7 тыс. руб. (-10,8%).
Второе место по стоимости арендного жилья занимает Красногорск: здесь однокомнатные квартиры за год подешевели на 8,4%, до 20,7 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные — на 10,1%, до 22,9 тыс. руб., трехкомнатные — до 32,9 тыс. руб., говорится в материалах «Мира квартир».
На третьем месте находятся Мытищи, где арендные ставки на однокомнатные квартиры с 2015 года снизились на 6,3%, до 19,4 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные, напротив, подорожали на 6,2%, достигнув максимального значения среди городов ближнего Подмосковья — 24 тыс. руб. в месяц. Трехкомнатные квартиры также поднялись в цене, но незначительно — на 2,1%, до 29,7 тыс. руб., свидетельствуют данные портала. «За год более всего просела аренда в дорогих городах, где ценам было куда падать. В то же время некоторые более дешевые локации даже слегка подросли», — утверждает генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
Аренда квартир в городах ближнего Подмосковья
| Город | Средняя цена аренды 1-комнатной квартиры, руб./мес. | Прирост за год, % | Средняя цена аренды 2-комнатной квартиры, руб./мес. | Прирост за год, % | Средняя цена аренды 3-комнатной квартиры, руб./мес. | Прирост за год, % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Котельники | 20,9 | -11,2 | 23,8 | -9,3 | 33,7 | -10,8 |
| Красногорск | 20,7 | -8,4 | 22,9 | -10,1 | 32,9 | -5,7 |
| Мытищи | 19,4 | -5,3 | 24 | 6,2 | 29,7 | 2,1 |
| Долгопрудный | 18,3 | 3,1 | 22.ю5 | 3,6 | 27,4 | -2,1 |
| Химки | 17,7 | -6,1 | 22 | 0,8 | 28,3 | -6,8 |
| Лобня | 17,2 | 2,9 | 19,9 | 1,1 | 26,3 | 0,8 |
| Люберцы | 16,6 | -4,4 | 21,8 | 2,4 | 25 | -6,5 |
| Балашиха | 16,6 | -5,7 | 21,7 | -3,5 | 24,2 | -8,7 |
| Реутов | 16,4 | -9,3 | 21,4 | -2,8 | 30,5 | 2,4 |
| Одинцово | 16,4 | -7,5 | 20,2 | -7,9 | 30,8 | 4,3 |
| Подольск | 16,3 | 2,8 | 19,7 | 1 | 23,9 | 3,7 |
| Королев | 16,3 | 0,7 | 21,3 | -2,9 | 22,1 | -8,8 |
| Видное | 15,8 | -3,3 | 21,8 | 3,2 | 24,7 | 1,7 |
| Лыткарино | 15,3 | 0,2 | 18 | -4,1 | 22,7 | -2,2 |
| Среднее значение | 17,4 | -3,7 | 21,5 | -1,2 | 27,3 | -2,6 |
Источник: «Мир квартир»
Дешевле всего арендовать жилье можно в наиболее отдаленных от границ Москвы городах. Минимальные ставки зафиксированы в Лыткарино: однокомнатная квартира здесь обойдется в 15,3 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная — в 18 тыс. руб., трехкомнатная — в 22,7 тыс. руб. В Видном однокомнатные квартиры сдаются в среднем за 15,8 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные — за 21,8 тыс. руб., трехкомнатные — за 24,7 тыс руб., отмечают аналитики портала.
Далее следуют Королев (16,3 тыс. руб., 21, 3 тыс. руб. и 22,1 тыс. руб. соответственно), Подольск (16,3 тыс. руб., 19,7 тыс. руб. и 23,9 тыс. руб.) и Одинцово (16,4 тыс. руб., 20,2 тыс. руб. и 30,8 тыс. руб.). Цены на трехкомнатные квартиры в Одинцово за год подросли на 4,3%, по этому показателю город занимает третье место после Красногорска. При этом аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир за год снизилась на 7,5% и 7,9% соответственно, следует из материалов «Мира квартир».