Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за квартал
Жилье⁠,
0

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за квартал

Якиманка заняла первое место по росту цен на аренду однушек в Москве
Первую тройку рейтинга по темпам роста ставок на аренду жилья в Москве в первом квартале 2025 года составили районы Якиманка, Восточный и Савелки
Якиманка
Якиманка (Фото: Dontsov Evgeny / Shutterstock / FOTODOM)

В первом квартале 2025 года район Якиманка возглавил рейтинг столичных локаций по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Как считали

Подсчеты выполнены на основе ставок предложения жилья в аренду, представленного в базе компании. Для анализа брались однокомнатные квартиры как наиболее востребованные у арендаторов.

Средняя стоимость долгосрочной аренды однушки на Якиманке в первом квартале выросла по сравнению с показателем четвертого квартала прошлого квартала на 28,8%, до 109,6 тыс. руб. в месяц, подсчитали в компании.

На второй позиции с ростом на 20% оказался Восточный район (до 36 тыс. руб.), а третье место у района Савелки, где зафиксирован рост по сравнению с четвертым кварталом на 19,2%, до 55 тыс. руб.

Четвертое место с увеличением арендных ставок на 11,1% занял Гагаринский район (до 70,7 тыс. руб.). Пятое место с ростом цен на 6,4% разделили Новогиреево (до 58,2 тыс. руб.) и Южное Тушино (до 52,7 тыс. руб.).

Топ-10 районов Москвы с наибольшим ростом цен на аренду в первом квартале 2025 года

Район Округ Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в четвертом квартале 2024 года, тыс. ₽ в месяц Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в первом квартале 2025 года, тыс. ₽ в месяц Динамика
Якиманка ЦАО 85 109,6 +28,8%
Восточный ВАО 30 36 +20%
Савелки ЗелАО 46,1 55 +19,2%
Гагаринский ЮЗАО 63,7 70,7 +11,1%
Новогирево ВАО 54,7 58,2 +6,4%
Южное Тушино СЗАО 49,6 52,7 +6,4%
Капотня ЮВАО 40 42 +5%
Печатники ЮВАО 51,3 53,8 +4,8%
Теплый Стан ЮЗАО 57,4 59,9 +4,4%
Красносельский ЦАО 79 81,8 +3,5%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«Наибольший прирост средней стоимости аренды наблюдается в основном в районах с преобладанием предложения квартир в массовом сегменте за исключением районов Якиманка, Гагаринский и Красносельский. Во всех представленных локациях наблюдается сокращение экспозиции однокомнатных арендных квартир в среднем в два раза, что и стало основной причиной роста цен», — отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

Аналитики отметили снижение цен на аренду жилья в мегаполисах России
Недвижимость
Фото:pikselstock / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Famous: каким получился один из самых стильных небоскребов Москвы Город, 23 окт, 19:02
Росреестр рассказал о росте числа пожилых владельцев жилья в Москве Жилье, 23 окт, 18:12
Матвиенко предложила переориентировать маткапитал на многодетные семьи Деньги, 23 окт, 17:26
Эксперты рассказали, стоит ли инвестировать в недвижимость в 2025 году Деньги, 23 окт, 15:01
Росреестр разъяснил порядок расчета госпошлины при сделках с жильем Жилье, 23 окт, 15:01
От 13 до 18 лет: названы сроки окупаемости арендных квартир в мегаполисах Деньги, 23 окт, 14:47
Собянин рассказал, что построят в Москве в ближайшие три года Город, 23 окт, 14:11
Казань стала первой по темпам роста цен на вторичное жилье за квартал Жилье, 23 окт, 13:35
Доля новостроек с балконами упала почти вдвое за пять лет в Москве Город, 23 окт, 12:07
Как меняется рынок вторичного жилья в регионах: исследование «Домклик» Жилье, 23 окт, 10:22
Риелторы оценили рост цен на вторичное жилье по округам Подмосковья Жилье, 23 окт, 10:01
Цены на аренду жилья в двух столицах обновили исторический максимум Жилье, 23 окт, 09:30
Названы мегаполисы, где машино-место окупится быстрее всего в 2025 году Деньги, 22 окт, 18:21
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 22 окт, 17:00
Лента Радио