Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Останкинский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Останкинский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса

В апреле 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в Останкинском районе
Фото: Oleg Korchagin / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Oleg Korchagin / Shutterstock / FOTODOM

Останкинский район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки бизнес-класса за месяц. В апреле 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 472,7 тыс. руб. Это на 15,9% больше мартовского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики агентства «Метриум».

На втором месте с ростом цен на жилье бизнес-класса на 11,2% оказался Академический район (до 914,4 тыс. руб.). Третью позицию с ростом на 9,9% занял район Чертаново Центральное (до 449,3 тыс. руб.).

На четвертой позиции — район Коньково с ростом на 5,3%, до 579 тыс. руб. Замыкает первую пятерку район Кунцево (+4,9%, до 479,3 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен в новостройках бизнес-класса в апреле 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2025 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Останкинский СВАО 407,8 472,7 +15,9%
Академический ЮЗАО 822,4 914,4 +11,2%
Чертаново Центральное ЮАО 408,9 449,3 +9,9%
Коньково ЮЗАО 550,1 579 +5,3%
Кунцево ЗАО 456,8 479,3 +4,9%
Марьина Роща СВАО 427,1 447,2 +4,7%
Москворечье-Сабурово ЮАО 429,9 450,3 +4,7%
Текстильщики ЮВАО 407,2 424,5 +4,2%
Нагатино-Садовники ЮАО 558,3 580,2 +3,9%
Южнопортовый ЮВАО 453,1 470,4 +3,8%

Данные: «Метриум»

Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов лидерство Останкинского района объясняет тем, что в одном из местных проектов бизнес-класса изменились условия скидочной акции. В единственном проекте бизнес-класса в Академическом районе цены растут по мере повышения стадии строительной готовности. В Чертанове Центральном также представлен один проект бизнес-класса, «квадрат» в котором дорожает по мере приближения к вводу и исчерпания предложения от застройщика, добавляет эксперт.

По данным «Метриума», в марте 2025 года столичные новостройки бизнес-класса заметнее всего подорожали в районах Ново-Переделкино (+31,3%), Чертаново Центральное (+21%) и Аэропорт (+16,8%).

«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала года
Недвижимость
Фото:Maksim Konstantinov / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как 7 веков назад начиналась каменная Москва. Раннемосковское зодчествоДизайн, 17:44
Путин поручил подготовить план развития рынка арендного жилья в РоссииЖилье, 15:02
Путин рекомендовал регионам повысить собираемость оплаты за ЖКУЖилье, 14:40
Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиковЖилье, 14:30
Создать свою историю: клубный комплекс «Рождественка 8» в сердце МосквыЖилье, 11:56
Морской стиль, ванна-пруд и зеркала: как создать зону для отдыха на дачеДизайн, 11:15
Останкинский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-классаЖилье, 10:30
Какие страны выбирают для отпуска летом и как выросли цены на проживаниеЖилье, 09:41
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотекуЖилье, 22 мая, 19:14
Какая зарплата нужна, чтобы выдали ипотеку в Екатеринбурге в 2025 годуДеньги, 22 мая, 16:42
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливатьЖилье, 22 мая, 15:51
Мэрия показала, как будет выглядеть парк «Сокольники» после реконструкцииГород, 22 мая, 15:22
В Альпах возвели самую высокую в мире башню, напечатанную на 3D-принтереЗагород, 22 мая, 13:17
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовое жилье в апрелеЖилье, 22 мая, 11:55
Главное Лента