Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичку за квартал
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичку за квартал

Западный округ стал лидером в Москве по росту цен на вторичном рынке за квартал
Во втором квартале 2025 года вторичное жилье заметнее всего подорожало на западе столицы. А снижение цен зафиксировано только в Юго-Восточном округе
Фото: VAUko / Shutterstock / FOTODOM
Фото: VAUko / Shutterstock / FOTODOM

Во втором квартале 2025 года Западный АО возглавил рейтинг столичных округов по темпам роста цен на вторичном рынке, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м составила здесь 320,2 тыс. руб., что на 0,5% больше показателя первого квартала.

Второе место занял Центральный АО, где средняя цена 1 «квадрата» выросла за квартал на 0,46%, до 500,8 тыс. руб. На третьей позиции Зеленоградский АО с ростом на 0,33%, до 208,2 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 0,2% разделили Восточный (до 248,4 тыс. руб.) и Юго-Восточный (до 243,3 тыс. руб.) округа. Пятое место с ростом на 0,17% разделили Северный (до 290 тыс. руб.) и Северо-Западный (282,2 тыс. руб.) округа.

Снижение средней цены 1 кв. м за месяц зафиксировано только в Юго-Восточном АО (–0,04%, до 264,9 тыс. руб.), уточняют в компании.

Динамика цен на вторичное жилье в округах Москвы во втором квартале 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб. Динамика за квартал
ЗАО 320,2 +0,5%
ЦАО 500,8 +0,46%
ЗелАО 208,2 +0,33%
ВАО 248,4 +0,2%
ЮВАО 243,3 +0,2%
САО 290 +0,17%
СЗАО 282,2 +0,17%
ЮЗАО 283,4 +0,14%
СВАО 264 +0,07%
ЮВАО 264,9 –0,04%

Источник: «Инком-Недвижимость»

«С 2022 года цены на вторичном рынке стабильны. В этот период рынок менялся под влиянием внешних факторов, но ни колебания спроса на фоне объявления СВО, ни дальнейшее охлаждение покупательского интереса в связи с подорожанием ипотечных кредитов, ни общая инфляция не оказали воздействия на стоимость вторичной недвижимости», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

В первом квартале 2025 года, по данным «Инком-Недвижимости», наиболее заметный рост был зафиксирован в Зеленоградском округе (+0,53%), а снижение цен — в Центральном округе столицы (–2,5%).

Правила торга при покупке квартиры на вторичном рынке
Недвижимость
Фото:Vera Aksionava / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон об учете прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 18:08
Подписан закон об упрощении оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 17:18
«Домклик» запустил федеральную премию Domclick Digital AwardsОтрасль, 16:39
Семейная ипотека на строительство дома: как получить в 2025 годуЖилье, 16:37
В Москве по итогам полугодия ввели рекордный объем ТЦ с 2020 годаГород, 15:56
«Донстрой» получил РНС на 12-й квартал в проекте «Остров»Новости компаний, 15:43
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичку за кварталЖилье, 14:23
Рынок наймодателя: как изменился рынок аренды жилья в Москве в 2025 годуЖилье, 13:10
Средние ставки по ипотеке в России снизились третий раз с начала летаДеньги, 12:15
Массовые новостройки Старой Москвы подорожали почти в 2 раза за пять летЖилье, 11:33
В июне эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную арендуЖилье, 10:14
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья упал в два раза за годЖилье, 09:13
Как жилой и деловой квартал Lunar меняет и дополняет Гагаринский районГород, 09:00
Как избавиться от кожееда в квартире: 7 эффективных средствЗагород, 06 июл, 10:09
Главное Лента