Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили динамику стоимости жилья в городах — спутниках Москвы
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Эксперты оценили динамику стоимости жилья в городах — спутниках Москвы

Красногорск оказался лидером по росту цен на жилье среди городов-спутников
С начала 2025 года сильнее всего цены на вторичное жилье выросли в Красногорске, Долгопрудном и Мытищах. Снижение зафиксировано лишь в Химках и Реутове
Мытищи
Мытищи (Фото: Asetta / Shutterstock / FOTODOM)

В среднем по Подмосковью в целом стоимость вторичного жилья к середине 2025 года составила 156 тыс. руб. за 1 кв. м. За полугодие она выросла на 1,5%, сообщили по запросу «РБК Недвижимости» аналитики «Яндекс Недвижимости».

За шесть месяцев 2025 года наибольший рост средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке городов — спутников Москвы зафиксирован:

  • на 4,1%, до 224 тыс. руб. за 1 кв. м — в Красногорске;
  • на 3,5%, до 212  тыс. руб. — в Долгопрудном;
  • на 3,3%, до 197  тыс. руб. — в Мытищах.

Кроме того, не менее чем на 1% в первом полугодии этого года подорожало вторичное жилье:

  • на 2,9%, до 213  тыс. руб. за 1 кв. м — в Одинцове;
  • на 2,3%, до 191 тыс. руб. — в Люберцах;
  • на 1,5%, до 165  тыс. руб. — в Балашихе;
  • на 1,7%, до 177  тыс. руб. — в Видном;
  • на 1,0%, до 166 тыс. руб. — в Королеве.

С чем связан рост цен

Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости»:

— Рост цен в этих городах может быть обусловлен выходом в продажу на вторичном рынке квартир в недавно достроенных новых жилых комплексах: такие квартиры зачастую ремонтируются и перепродаются, и цена продажи, как правило, превышает среднюю цену в старом фонде города. В свою очередь, это поднимает среднюю стоимость «квадрата».

Снижение средней цены квадратного метра отмечено в Химках (–2,7%, до 192 тыс. руб. за 1 кв. м) и Реутове (–0,6%, до тыс. руб. за 1 кв. м). В остальных городах наблюдается стагнация или рост в пределах погрешности, рассказали в «Яндекс Недвижимости».

Во втором квартале 2025 года первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на вторичные квартиры занял Дмитровский городской округ. Также в число лидеров вошли Ленинский и Наро-Фоминский городские округа.

Названы округа Подмосковья — лидеры по снижению цен на дачи за квартал
Недвижимость
Фото:PhotoChur / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуму внесли еще один законопроект о борьбе с «резиновыми квартирами» Жилье, 31 июл, 19:58
Путин подписал закон об изменении видов разрешенного использования земель Загород, 31 июл, 19:21
Путин подписал закон о борьбе с борщевиком на всех земельных участках Загород, 31 июл, 18:41
ЦБ впервые вводит количественные ограничения по ипотеке в ИЖС Деньги, 31 июл, 17:42
«Домклик» оценил, насколько посуточная аренда дешевле размещения в отеле Деньги, 31 июл, 16:05
Жилая площадь: нормы, расчеты, отличие от общей Жилье, 31 июл, 16:03
Минфин отчитался об итогах по семейной ипотеке Деньги, 31 июл, 14:22
В центре Москвы выставили на торги усадьбу XVIII–XIX веков Город, 31 июл, 13:16
В Москве летом резко вырос спрос на аренду элитного жилья Жилье, 31 июл, 11:00
Названы мегаполисы, где в июле снизились цены на жилье в новостройках Деньги, 31 июл, 10:23
Новые деловые: куда смещается спрос на офисы в Москве Город, 31 июл, 09:59
Эксперты оценили динамику стоимости жилья в городах — спутниках Москвы Жилье, 31 июл, 09:48
Как почистить стиральную машину в домашних условиях: пошаговая инструкция Ваш дом, 31 июл, 09:32
В «Домклик» назвали стоимость самых дорогих квартир в новостройках России Жилье, 30 июл, 18:00
Главное Лента