Москва стала первой среди миллионников по росту цен на жилье за квартал

В третьем квартале наибольший рост цен на новостройки пришелся на Москву

В первую тройку мегаполисов, где в третьем квартале 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, помимо Москвы вошли Екатеринбург и Санкт-Петербург

Фото: Pivolub / Shutterstock / FOTODOM

Москва стала первой в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек в третьем квартале 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». За июль — сентябрь средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы выросла на 4,9%, до 591,2 тыс. руб.

Лидерство Москвы руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева объясняет ростом спроса на первичное жилье за счет семейной ипотеки, разнообразных программ скидок и долгосрочной рассрочки.

Второе место занял Екатеринбург, где средняя цена «квадрата» за квартал увеличилась на 3,8%, до 174 тыс. руб. Третье место с ростом на 3,6%, до 322,7 тыс. руб., занял Санкт-Петербург.

Четвертое место с ростом на 2,4% занял Красноярск (до 148,4 тыс. руб.). Пятое место рейтинга с приростом средней цены 1 кв. м за квартал на 2,1% разделили Краснодар (до 175 тыс. руб.) и Новосибирск (до 163,6 тыс. руб.).

Снижение средней цены «квадрата» зафиксировано в двух мегаполисах, максимальное из которых пришлось на Пермь (снижение на 0,6%, до 160 тыс. руб.), уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Как изменились цены в новостройках мегаполисов

Город	Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2025 года, тыс. руб.	Динамика за квартал
Москва	591,2	+4,9%

Екатеринбург	174	+3,8%

Санкт-Петербург	322,7	+3,6%

Красноярск	148,4	+2,4%

Краснодар	175	+2,1%

Новосибирск	163,6	+2,1%

Омск	155,3	+2%

Казань	269,3	+1,6%

Ростов-на-Дону	151,2	+1,6%

Уфа	178,3	+1,3%

Нижний Новгород	210,6	+1,2%

Самара	131	+1%

Челябинск	168,7	+0,2%

Волгоград	130,5	+0,1%

Воронеж	141	–0,3%

Пермь	160	–0,6%

Источник «НДВ Супермаркет Недвижимости»

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», во втором квартале 2025 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Казань (рост на 9%), Санкт-Петербург (на 8,5%) и Нижний Новгород (на 7%). Москва заняла четвертое место рейтинга с ростом на 5,9%.

В августе цены на новостройки снизились в половине миллионников России

Недвижимость