Аналитики назвали районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем

Хамовники стали лидером по дороговизне вторичного жилья в Москве

Самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в первом квартале 2025 года предлагались в Хамовниках

Хамовники (Фото: KIRSANOV YURY / Shutterstock / FOTODOM)

В январе — марте 2025 года Хамовники стали лидером в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе зафиксирована на отметке 675,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Арбат, где средняя цена «квадрата» составляет 654,8 тыс. руб. На третьем месте Якиманка, где средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке зафиксирована на отметке 623,6 тыс. руб.

На четвертой позиции по итогам квартала оказался Пресненский район, где средняя цена «квадрата» составила 523,5 тыс. руб. Пятое место с показателем 502,5 тыс. руб. за 1 кв. м занял Тверской район, уточняется в исследовании.

Топ-10 районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем в первом квартале 2025 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2025 года, тыс. ₽	Динамика за квартал
Хамовники	ЦАО	675,6	–6,4%

Арбат	ЦАО	654,8	+0,9%

Якиманка	ЦАО	623,6	+2,2%

Пресненский	ЦАО	523,5	–2,1%

Тверской	ЦАО	502,5	–2,7%

Замоскворечье	ЦАО	485,3	–5,5%

Дорогомилово	ЗАО	441,6	–0,9%

Мещанский	ЦАО	436,1	–3,2%

Раменки	ЗАО	428,4	–2,5%

Басманный	ЦАО	419,8	–0,8%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Хамовники и Арбат всегда лидируют в списках самых дорогих районов Москвы — здесь все как обычно, ничего нового. Стоит отметить, что почти во всех локациях из рейтинга ценовая динамика за квартал минусовая. И это стандартное явление для элитных районов, где цены завышены — премиальный рынок более инертный, не такой живой и активный, как массовый», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным столичного Росреестра, в первом квартале 2025 года число сделок на рынке вторичного жилья Москвы оказалось на 12,5% выше аналогичного периода прошлого года.

Названы мегаполисы — лидеры по росту цен на вторичку за квартал

Недвижимость